3 Sypialnie·2 Łazienki·170 m²
Mieszkanie Jasmine to pięknie odnowione mieszkanie z trzema sypialniami na sprzedaż w ekskluzywnej społeczności Palacetes Los Belvederes, uznanej osiedli w Nueva Andalucía. Początkowo zbudowane w 2003 roku, w pełni zmodernizowane w 2024 roku, to południowo-wschodnie mieszkanie oferuje 170 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni, w tym 146 m² eleganckich wnętrz oraz 24 m² prywatnego tarasu z panoramicznym widokiem na górę La Concha, Morze Śródziemne i spokojne jezioro.
Wnętrze mieszkania zaprojektowano z myślą o stylu i funkcjonalności. Trzy przestronne sypialnie zapewniają prywatność i komfort, z dwiema zindywidualizowanymi łazienkami, dopełnionymi dodatkową łazienką i toaletą dla gości. Duże okna zapewniają naturalne światło w każdym pomieszczeniu, co podkreśla nowoczesny wystrój. Meble pochodzą od Natuzzi, a tapety Cavalli dodają odrobiny projektanckiej elegancji. Otwartą kuchnię, wyposażoną w sprzęt Siemens, płynnie łączy się z częścią dzienną i jadalnią, tworząc przestrzeń idealną do życia rodzinnego i spotkań towarzyskich. System inteligentnego domu zwiększa codzienną wygodę i kontrolę. Bezpośredni dostęp z windy do mieszkania dodaje ekskluzywności, a liczne rozwiązania do przechowywania utrzymują wnętrza w porządku i praktycznej formie.
Bezpieczeństwo i wygoda są ważne w życiu w Palacetes Los Belvederes. Ta zamknięta społeczność oferuje całodobową ochronę, a Mieszkanie Jasmine zawiera 1 prywatne miejsce parkingowe, 1 jednostkę magazynową oraz dedykowane miejsce na golfowego buggy. Nowoczesny system alarmowy dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa, co czyni ten wybór bezpiecznym zarówno do stałego zamieszkania, jak i wakacyjnych pobytów.
Lokalizacja jest jedną z najbardziej pożądanych w Nueva Andalucía. Obszar ten słynie z cichej atmosfery, naturalnych okolic oraz dostępu do najważniejszych udogodnień w Marbelli. Plaża San Pedro de Alcántara i plaża Linda Vista są w zasięgu ręki, oferując doskonałe możliwości opalania się i uprawiania sportów wodnych. Rodziny znajdą w pobliżu prestiżowe szkoły, w tym Laude San Pedro International College i Calpe School. Na codzienne potrzeby Centrum Handlowe La Colonia oraz El Corte Inglés oferują supermarkety, butiki i opcje gastronomiczne.
Nueva Andalucía sprzyja również aktywnemu stylowi życia. Miłośnicy golfa mogą cieszyć się takimi polami jak Los Arqueros Golf & Country Club, podczas gdy entuzjaści paddle i tenisa mają w pobliżu Nueva Alcántara Paddle and Tennis Club. Sąsiedztwo łączy nowoczesne apartamenty i wille w stylu śródziemnomorskim, nadając mu przyjazny i społecznocentrystczny charakter.
Jedzenie w okolicy to przyjemność, z licznymi cenionymi restauracjami do wyboru. El Ancla Beach Club to ulubiona restauracja dla miłośników owoców morza, Marabierta słynie z kuchni śródziemnomorskiej opartej na lokalnych składnikach, a Da Bruno serwuje autentyczne dania włoskie w eleganckim, ale nieformalnym otoczeniu.
Łączność jest doskonała, z trasami autobusowymi łączącymi osiedle z Marbellą oraz drogą AP-7 zapewniającą szybki dostęp do Puerto Banús, Starego Miasta w Marbelli i szerszej Costa del Sol. To sprawia, że Mieszkanie Jasmine jest dogodną bazą do korzystania zarówno z ciszy Nueva Andalucía, jak i z wibracji kulturalnych i rekreacyjnych tego regionu.
Mieszkanie Jasmine to nie tylko dom; to inwestycja w styl życia. Połączenie nowoczesnej renowacji, designerskich wykończeń, przestronnych proporcji, panoramicznych widoków oraz bezpiecznego środowiska społecznego czyni je wyjątkowym wyborem dla wymagających nabywców. Czy jako całoroczna rezydencja, czy jako wysublimowana wakacyjna oaza, ta nieruchomość wyróżnia się jako jedna z najbardziej atrakcyjnych okazji w Nueva Andalucía.
Pokazano przybliżony obszar.
Nueva Andalucía to dolina mieszkaniowa położona bezpośrednio za Puerto Banús, słynąca jako marbellańska „Golf Valley” dzięki skupisku pól golfowych — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — w jej sercu. Oferuje bardziej spokojną, przyjazną rodzinom alternatywę dla mariny, a jednocześnie pozostaje w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem, i obejmuje wszystko — od apartamentów golfowych i domów szeregowych po okazałe wille. Obszar ten cieszy się popularnością wśród stałych mieszkańców i właścicieli przebywających tu przez dłuższy czas ze względu na przestrzeń, zieleń i udogodnienia, w tym znany sobotni targ uliczny oraz dobry wybór pobliskich szkół międzynarodowych. Ceny są niższe niż przy samej linii Puerto Banús, ale odzwierciedlają atrakcyjność otoczenia pól golfowych.
9% poniżej mediany
Około 9% poniżej mediany dla Nueva Andalucía, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament, Nueva Andalucía, od 900.000 € do 1.200.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
