3 Sypialnie·3 Łazienki·167 m²·103 m² działka
Znajduje się w Marina de Casares, niedaleko Estepona Golf, w łatwym dostępie do sklepów, restauracji, szkół i obiektów rekreacyjnych. Na zachodnim krańcu Costa del Sol, ale w bliskiej odległości od tętniących życiem miast Marbella i Estepona. Tylko krótka jazda do centrum Estepony oraz łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska w Maladze i Gibraltaru.
Dobrze rozplanowany, jasny, południowo-wschodni dom szeregowy, wybudowany na trzech piętrach, w małej nadmorskiej wspólnocie domów, z bezpośrednim dostępem na plażę przez bramę wspólnoty. Nieruchomość została w pełni odnowiona na wysokim poziomie, z nowym stolarką, panelami słonecznymi, roletami zabezpieczającymi, alarmem oraz wieloma osobistymi akcentami i nowoczesnymi urządzeniami. Posiada okna od podłogi do sufitu oraz wysokiej jakości wykończenia na całej powierzchni.
Imponujące drzwi frontowe prowadzą do otwartej kuchni i części dziennej, która wychodzi na prywatny patio z bezpośrednim widokiem na morze i bramą do części wspólnej. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia i jest przestronna z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Schody z podświetleniem LED prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie typu ensuite. Pierwsza sypialnia jest duża, z wieloma wbudowanymi szafami oraz tarasem z zachwycającym widokiem na morze. Łazienka w stylu ensuite jest elegancka i odpowiednich rozmiarów. Druga sypialnia również posiada wbudowane szafy oraz nowoczesną łazienkę.
Na najwyższym piętrze znajduje się główna sypialnia typu ensuite z wbudowanymi szafami oraz imponującym widokiem na morze i własnym tarasem, gdzie można cieszyć się widokiem na morze.
To gotowy do wprowadzenia dom, w którym zadbano o każdy szczegół i który można cieszyć się z niezrównanym widokiem. Po prostu wyjdź z salonu na plażę! Zadzwoń teraz po więcej informacji.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Casares łączy jedną z najpiękniejszych białych wiosek Andaluzji — kaskadę domów u stóp mauretańskiego zamku — z nowoczesnym nadmorskim pasem w Casares Costa i Playa. Obszar ten przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji golfowych i przy plaży, zwłaszcza wokół Finca Cortesín, gdzie znajduje się jeden z najlepszych ośrodków golfowych w Europie oraz gospodarza Solheim Cup 2023. Kupujący mogą wybierać między tradycyjnymi domami we wsi w głębi lądu a eleganckimi nowymi apartamentami i willami na wybrzeżu oraz wokół pól golfowych. To spokojniejsza, bardziej malownicza alternatywa dla bardziej zatłoczonych kurortów, a jednocześnie miejsce z łatwym dojazdem do Estepony i Gibraltaru.
Górny segment rynku: 27% powyżej typowej ceny
O około 27% powyżej typowej ceny w Casares. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Casares w przedziale od 800.000 € do 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
