2 Sypialnie·2 Łazienki·81 m²
✨ Luksusowe mieszkanie z ogrodem – Idealne na wakacje lub inwestycję w Lomas del Higuerón ✨
Znajdujące się w prestiżowym osiedlu Lomas del Higuerón, położonym pomiędzy Fuengirolą a Benalmádeną, to nieskazitelne mieszkanie na parterze z 2 sypialniami i 2 łazienkami stanowi rzadką okazję – idealne zarówno jako drugi dom do osobistego użytku, jak i inwestycja w wynajem wakacyjny o wysokim zwrocie.
Zaprojektowane w celu zapewnienia premium doświadczenia życia, ta nieruchomość łączy komfort, funkcjonalność i elegancję w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.
✨ Najważniejsze cechy:
- 2 przestronne sypialnie, z których jedna z własną łazienką – zapewniające prywatność i komfort dla wszystkich - 2 pełne łazienki z nowoczesnymi wykończeniami - Prywatny zamknięty ogród idealny do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu - Sypialnia główna z bezpośrednim dostępem do ogrodu i tarasu - Otwarta kuchnia, w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt - Zintegrowana klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie - Pomieszczenie do przechowywania w cenie
✨ Udogodnienia w stylu ośrodka:
- Strefa wellness i spa dla relaksu bez wychodzenia z domu - W pełni wyposażona siłownia - Spektakularny basen z obszarami do opalania - Spokojne i bezpieczne otoczenie otoczone naturą
✨ Idealne dla:
- Rodzin szukających gotowego do zamieszkania domu wakacyjnego - Inwestorów pragnących skorzystać z dużego zapotrzebowania na wynajem krótko-terminowy w tym rejonie - Miłośników śródziemnomorskiego stylu życia, którzy cenią komfort, design i lokalizację - Dzięki strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka minut od plaży, pól golfowych, sklepów, restauracji i lotniska w Maladze, ta nieruchomość oferuje podwójny zwrot: jakość życia i stały dochód z wynajmu.
✨ Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie ✨
Ta nieruchomość nie pozostanie długo na rynku – najlepsze okazje znikają szybko w Lomas del Higuerón!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benalmádena Costa to nadmorski pas Benalmádeny, zbudowany wokół charakterystycznej Puerto Marina, jednej z najczęściej fotografowanych marin w Hiszpanii. Dzięki plażom, tętniącej życiem promenadzie, parkom rozrywki i kolejce linowej jest to ruchliwy, przyjazny rodzinom kurort z dużym popytem na wynajem wakacyjny. Nieruchomości to głównie apartamenty — od budynków przy plaży po kompleksy przy marinie — a także niektóre domy szeregowe, popularne wśród inwestorów i kupujących domy wakacyjne dzięki całorocznej infrastrukturze i łatwemu transportowi.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Benalmadena Costa.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w Benalmadena Costa w przedziale od 375.000 € do 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
