7 Sypialnie·3 Łazienki·227 m²·1287 m² działka
Wspaniała willa na sprzedaż w Calahonda! Zapraszamy do zapoznania się z aranżacją wnętrz i odkrycia całego potencjału tej willi.
Nieruchomość ta obejmuje 12 pomieszczeń, obecnie zaaranżowanych jako 7 sypialni, co daje ogromne możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Oprócz 227 m², willa zawiera przestronny poziom dolny, który zapewnia niezwykle dodatkowe miejsce do życia i wszechstronność – idealne na kino domowe, pokój gier, niezależne mieszkanie, dodatkowe sypialnie lub dowolny projekt, który sobie wyobrazisz.
Odkryj tę wspaniałą nieruchomość, prawdziwy klejnot na rynku nieruchomości. Z przestronnymi, jasnymi pomieszczeniami, niedawno odnowioną kuchnią i dużymi oknami, które wprowadzają elegancję i charakter, każdy zakątek tej willi jest zaprojektowany, aby można było go w pełni cieszyć.
Willa wyróżnia się unikalnymi cechami architektonicznymi, takimi jak sklepione sufity, które wzmacniają naturalne światło oraz witrażowe detale przy wejściu, nadając jej wyrafinowany i ponadczasowy styl. Jej majestatyczna obecność czeka na nowego właściciela gotowego odkryć jej pełen potencjał. Przytulny kominek dodaje ciepła i osobowości wnętrzu.
Na zewnątrz ciesz się prywatnym basenem, ekskluzywnym parkingiem oraz spokojem, jaki zapewnia wysoka prywatność, gdyż willa znajduje się na końcu ulicy. Dzięki temu jest idealna na butikowy hotel, pensjonat, działalność prywatną lub po prostu luksusową, oddaloną od zgiełku rezydencję rodzinną.
W stylu vintage, z drewnianymi filarami oraz dwoma całkowicie oddzielnymi skrzydłami – każde z dwoma piętrami wewnętrznymi oraz maksymalnie trzema poziomami zewnętrznymi – ta nieruchomość jest idealna jako główny dom, dom wakacyjny lub projekt hotelowy.
Położona zaledwie kilka minut od A7 i AP7, oferuje doskonałe połączenie, zachowując jednocześnie prywatność dzięki dużym sosnom i dojrzałym nasadzeniom.
Ta willa łączy przestrzeń, wszechstronność i prywatność, co czyni ją wyjątkową okazją, której nie można przegapić. Zadzwoń teraz, aby umówić się na wizytę!
Pokazano przybliżony obszar.
Calahonda to jedna z największych i najlepiej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych na Mijas Costa — rozległa, bardzo międzynarodowa społeczność położona między Marbellą a Fuengirolą. Dzięki własnym plażom, centrom handlowym i ogromnemu wyborowi nieruchomości od dawna jest ulubionym miejscem zarówno na niedrogie domy wakacyjne, jak i do stałej przeprowadzki. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich w zamkniętych kompleksach z basenami, a także kilka willi, a ceny należą do bardziej przystępnych na tym odcinku wybrzeża.
Segment premium: 28% powyżej mediany
Około 28% powyżej mediany dla Calahonda, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Calahonda, od 1.400.000 € do 1.900.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
