5 Sypialnie·8 Łazienki·631 m²·1090 m² działka
Usytuowana w La Quinta, Benahavís, ta willa oferuje przemyślany układ oraz wyjątkowe poczucie przestrzeni, idealne dla życia rodzinnego. Nieruchomość jest orientowana na południe, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a wnętrza są otwarte, ale jednocześnie komfortowo prywatne.
Główna kondygnacja skoncentrowana jest wokół otwartej kuchni, jadalni i salonu, które płynnie przechodzą na zadaszony taras z widokiem na basen. Tworzy to bezproblemowe połączenie między życiem wewnętrznym a zewnętrznym, idealne zarówno do codziennego użytku, jak i do łatwego organizowania przyjęć. Nieruchomość ma również dostęp od tyłu, który okala willę, a winda zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pięter.
Poziom piwnicy zaprojektowano jako funkcjonalną przestrzeń do życia i rekreacji. Znajduje się tutaj sala kinowa, pełnowymiarowy stół bilardowy z barem i strefą wypoczynkową z telewizorem, siłownia, piwnica na wino oraz dwa pomieszczenia do przechowywania. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie, obie z łazienkami en suite i prywatnymi patio, a także bezpośredni dostęp do ogrodu poprzez krótkie schody. Dodatkowo, istnieje oddzielne mieszkanie dla gości lub personelu, które posiada własny salon, sypialnię, łazienkę oraz niezależne wejście, idealne dla opiekunki przy dzieciach lub au pair.
Na wyższym piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, wszystkie z łazienkami en suite. Główna sypialnia obejmuje prywatny kącik wypoczynkowy, przestronną garderobę oraz łazienkę en suite, a także bezpośredni dostęp do głównego tarasu.
Na najwyższym piętrze znajduje się strefa wypoczynkowa oraz jacuzzi, które oferują otwarte widoki na morze, tworząc spokojne otoczenie do spektakularnych zachodów słońca.
Willa usytuowana jest w bardzo cichej okolicy, bez ruchu tranzytowego, otoczona przez inne znaczne domy, co zapewnia doskonałą prywatność. Parking jest przestronny, z miejscem dla ośmiu do dziewięciu pojazdów, w tym z zadaszonym miejscem przy wejściu.
La Quinta jest powszechnie uważana za jedno z najbardziej uznawanych osiedli na Costa del Sol. Oferuje doskonałą równowagę między prywatnością, jakością mieszkań a codzienną wygodą. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana, z łatwym dostępem do Benahavís, Marbelli i Puerto Banús oraz bliskością do La Quinta Golf, hotelu i spa Westin oraz udogodnień Monte Halcones.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
13% poniżej typowej ceny
Około 13% poniżej typowej ceny w La Quinta. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Quinta w przedziale od 3.000.000 € do 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
