+34 656 450 023
1 / 27
1.500.000 €

Dom Bliźniak W La Quinta

2 Sypialnie·2 Łazienki·375 m²·775 m² działka

O nieruchomości

Witamy w tej wyjątkowej nieruchomości bliźniaczej, usytuowanej w ekskluzywnej społeczności Las Terrazas de La Quinta. Ten dom oferuje niepowtarzalne połączenie elegancji, nowoczesności i potencjału, z możliwością dodania dodatkowego piętra, co jeszcze bardziej podniesie już imponującą powierzchnię oraz pozwoli w pełni wykorzystać zapierające dech w piersiach widoki na morze. Obecnie jest to największa prywatna nieruchomość w społeczności, zajmująca 775 m² powierzchni działki, 275 m² powierzchni mieszkalnej oraz 100 m² tarasów, co czyni ją prawdziwą demonstracją luksusowego życia. Z najwięszą prywatną podgrzewaną basenem solankowym w okolicy, ten dom jest nieporównywalny pod względem wielkości i wyrafinowania.

Rozkład nieruchomości obejmuje dwie przestronne sypialnie oraz dwie stylowe łazienki, uzupełnione o toaletę dla gości. Wnętrze, dzięki otwartemu układowi, maksymalnie wykorzystuje naturalne światło poprzez obszerne okna, a w strefie dziennej znajduje się przytulny kominek gazowy, zapewniający komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i płynnie łączy się z przestrzenią jadalną i salonem, co tworzy idealne warunki do rozrywki lub życia rodzinnego. Na zewnątrz, rozległe tarasy oferują dużo miejsca do jedzenia, relaksu i korzystania ze śródziemnomorskiego słońca.

Potencjał rozbudowy jest wyróżniającą cechą, z możliwością dodania trzeciego piętra, które oferowałoby zapierające dech w piersiach widoki na morze. Panele słoneczne na dachu zapewniają zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną, podczas gdy dwa prywatne miejsca parkingowe—jedno z gniazdem do ładowania—oferują maksymalną wygodę. Podgrzewany basen solankowy oraz pięknie urządzone tereny stworzą spokojną oazę, idealną do relaksu lub eleganckiego przyjmowania gości.

Zlokalizowana w zamkniętej społeczności Las Terrazas de La Quinta, nieruchomość korzysta z całodobowej ochrony, co zapewnia spokój umysłu. Mieszkańcy mają również dostęp do dobrze utrzymanego wspólnego basenu i ogrodów, co podnosi poczucie ekskluzywności i spokoju.

Las Terrazas de La Quinta jest znana z prestiżowej lokalizacji i malowniczych widoków. Położona w pagórkowatych terenach La Quinta, oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, góry oraz pola golfowe światowej klasy. Społeczność znajduje się w dogodnej lokalizacji blisko Marbelli i Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do luksusowych restauracji, zakupów i rozrywek. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, region oferuje doskonałe możliwości do golfa, wędrówek i innych aktywności rekreacyjnych.

Ten dom stanowi rzadką okazję, aby stać się właścicielem jednej z najlepszych nieruchomości w La Quinta. Jego rozległy układ, luksusowe cechy oraz potencjał do dalszego rozwoju czynią go naprawdę wyjątkową ofertą. Niezależnie od tego, czy jako stała rezydencja, czy inwestycja, ta nieruchomość oferuje niezrównaną wartość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli.

Typ nieruchomościWilla
Cena/m²4.000 €/m²

Szczegóły nieruchomości

Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
375 m²
Taras
100 m²
Działka
775 m²
Basen
Tak
Ogród
Tak

Cechy

Przy polu golfowym
Blisko golfa
Blisko miasta
Blisko szkół
Klimatyzacja
Kominek
Podwójne szyby
Prywatny taras
Osiedle zamknięte
System alarmowy

Poznaj okolicę

La Quinta, MálagaOtwórz w Google Maps
La Quinta, Málaga

Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.

La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.

Co jest w pobliżu
Puerto Banús
Port / marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lotnisko
≈ 47 km
Zobacz więcej nieruchomości w La Quinta

Cena w kontekście

Ta nieruchomość4.000 €/m²
Typowa w La Quinta6.354 €/m²

37% poniżej typowej ceny

Około 37% poniżej typowej ceny w La Quinta. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.

Umów oglądanie z agentem

Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.

Otrzymuj nowe podobne nieruchomości e-mailem

Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Quinta w przedziale od 1.300.000 € do 1.700.000 €.

Semi-Detached House in La Quinta
1.500.000 €
La Quinta · Ref: R5169370
Oferta od
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odpowiedź w ciągu godziny

Wysyłając, zgadzasz się na Warunki korzystania i Politykę prywatności.

Koszty i finansowanie

Kalkulator kredytu hipotecznego5.257 €miesięcznie przy 3.5%
Wkład własny30%
Okres kredytowania25 lat
Oprocentowanie3.5%
Cena nieruchomości1.500.000 €
Podatki i opłaty
Podatek od przeniesienia własności (ITP) 7% · Opłaty prawne 1% · Notariusz i rejestr gruntów
121.800 €
Łączny koszt zakupu1.621.800 €
Łącznie na startWkład własny (30%) + Podatki i opłaty
571.800 €

To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.

Koszty bieżące

Podatek od nieruchomości (IBI), rocznie750 €
Opłaty wspólnotowe1.680 €
Podatek za wywóz odpadów90 €

Przewodniki zakupowe

Załatwimy wszystko za Ciebie, uczciwie i za darmo

Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.

Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.

Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.

Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.

Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.

Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.

Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.

Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.

Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.

Semi-Detached House na sprzedaż w La Quinta | €1,500,000 | Spain Developments