2 Sypialnie·2 Łazienki·81 m²
Mieszkanie na ostatnim piętrze, gotowe do zamieszkania, nowe, nowoczesne na sprzedaż w urbanizacji golfowej w pobliżu miasta Estepona.
* Najważniejsze informacje - Zaledwie kilka minut jazdy od plaży, mariny i centrum miasta. - Niedawno ukończony nowy kompleks. - Otwarta przestrzeń mieszkalna. - Panoramiczne widoki na pole golfowe i morze. - Gotowe do zamieszkania. - Obniżona cena, do szybkiej sprzedaży!
* Lokalizacja i kompleks Zlokalizowane w niedawno ukończonym zamkniętym kompleksie przy wjeździe do prestiżowego Valle Romano Golf & Resort, otoczone 18-dołkowymi polami golfowymi Valle Romano i Azata, z klubem golfowym, restauracją, barem i driving range.
W odległości 4 do 8 minut można dojechać na plażę, do klubów plażowych, mariny, zmodernizowanego deptaka oraz urokliwej starówki Estepony.
Dzięki łatwemu dostępowi do drogi nadbrzeżnej można dotrzeć do Marbelli w 30 minut oraz na międzynarodowe lotnisko w Maladze w godzinę.
Kompleks oferuje doskonałe wspólne udogodnienia, w tym dwa baseny, jeden dla dorosłych i jeden dla dzieci, siłownię i pokój socjalny, przestrzeń do pracy, plac zabaw dla dzieci, kort do petanque oraz ścieżki spacerowe, otoczone terenami zielonymi.
* Mieszkanie - W liczbach (zaokrąglone): Powierzchnia zabudowy: 115m² Powierzchnia użytkowa (netto): 81m² Powierzchnia tarasu: 34m² 2 sypialnie, z jedną łazienką prywatną 2 łazienki
- Opis: Nowe, nowoczesne mieszkanie na ostatnim piętrze. Zaplanowane z myślą o świetle, komforcie i funkcjonalności. Zorientowane na południe. Nieograniczone widoki na zielone fairwaye i Morze Śródziemne. Dzięki dwóm dużym, przesuwnym oknom w części dziennej, można cieszyć się maksymalnym naturalnym światłem oraz przestronnym, otwartym odczuciem. Przestronny, częściowo zadaszony taras, z elegancką pergolą ze stonowanych kamieni. Współczesna otwarta przestrzeń mieszkalna z płynnym przejściem między salonem, jadalnią i kuchnią. Praktyczna, częściowo wyposażona kuchnia. Korytarz z szafą wnękową. Pomieszczenie gospodarcze i miejsce w garażu w cenie.
- Inne cechy: Klimatyzacja z chłodzeniem i ogrzewaniem. System aerotermiczny do produkcji ciepłej wody. Podwójne szyby. Podłogi laminowane w częściach mieszkalnych. Łazienka z naturalnym kamiennym podłogą. Taras wykończony płytkami ceramicznymi. Rolety w sypialniach. Wykonane na zamówienie szafy wnękowe. System telekomunikacyjny.
Uwaga: Mieszkanie jest nieumeblowane i będzie sprzedawane w stanie nieumeblowanym.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Estepona.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Estepona w przedziale od 425.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
