5 Sypialnie·6 Łazienki·713 m²·1888 m² działka
Ta wyjątkowa willa, położona obok pola golfowego Finca Cortesin, stanowi doskonałą okazję dla mieszkańców, aby zanurzyć się w luksusowy styl życia nad Morzem Śródziemnym. Zlokalizowana w ośrodku Finca Cortesin, ta rezydencja oferuje rozległe widoki na zielone fairwaye oraz Morze Śródziemne.
Architektoniczny kunszt Miguela Olazabala jest widoczny w nowoczesnym wyglądzie domu, który odzwierciedla luksus. Zbudowana na dużej działce, willa wita gości zachwycającym wejściem z malowniczym jeziorkiem oraz starannie urządzonym ogrodem. Na dwóch poziomach znajdują się cztery sypialnie na górnej kondygnacji, a dodatkowa piąta sypialnia usytuowana jest wygodnie na parterze. Wnętrza emanują elegancją dzięki stonowanym neutralnym kolorom i gustownym drewnianym akcentom, co tworzy spójną atmosferę.
Parter mieści dobrze wyposażoną kuchnię z urządzeniami Gaggenau oraz komfortowy salon, który bezproblemowo łączy się z przestrzenią na zewnątrz za pomocą licznych przeszklonych drzwi. W objęciach koncepcji życia wewnątrz-najbardziej-targana w szczegółowo urządzonych ogrodach, które tworzą zieloną oazę, harmonijnie współgrającą z wnętrzem, oferowana jest unikalna atmosfera. Spokojny basen dopełnia ogród, zapraszając do całorocznej rozrywki, podczas gdy obszerna przestrzeń tarasowa zapewnia miejsca do jadalni na świeżym powietrzu oraz strefy relaksu.
Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji tuż przy polu golfowym, zapierającym dech w piersiach widokom oraz zachwycającemu projektowi architektonicznemu, ta niezwykła nieruchomość ucieleśnia ekskluzywny luksusowy styl życia golfowego, który można znaleźć tylko w Finca Cortesin.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Casares łączy jedną z najpiękniejszych białych wiosek Andaluzji — kaskadę domów u stóp mauretańskiego zamku — z nowoczesnym nadmorskim pasem w Casares Costa i Playa. Obszar ten przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji golfowych i przy plaży, zwłaszcza wokół Finca Cortesín, gdzie znajduje się jeden z najlepszych ośrodków golfowych w Europie oraz gospodarza Solheim Cup 2023. Kupujący mogą wybierać między tradycyjnymi domami we wsi w głębi lądu a eleganckimi nowymi apartamentami i willami na wybrzeżu oraz wokół pól golfowych. To spokojniejsza, bardziej malownicza alternatywa dla bardziej zatłoczonych kurortów, a jednocześnie miejsce z łatwym dojazdem do Estepony i Gibraltaru.
Górny segment rynku: 94% powyżej typowej ceny
O około 94% powyżej typowej ceny w Casares. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Casares w przedziale od 5.500.000 € do 7.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
