5 Sypialnie·4 Łazienki·534 m²·1700 m² działka
Piękna, południowo wychodząca pięciopokojowa willa w El Chaparral, Mijas Costa.
Ta wyjątkowa willa znajduje się na dużej, prywatnej działce, oferującej zapierające dech w piersiach widoki panoramiczne na Morze Śródziemne.
Willa jest jasna i przestronna, a jej eleganckie sypialnie, z których niektóre posiadają łazienki en-suite, są dodatkowym atutem. W pełni wyposażona oddzielna kuchnia oraz stylowy salon dopełniają to nieruchomość.
Przesuwane szklane drzwi wzdłuż głównego tarasu willi zapewniają przyjemne warunki zimą.
Na piętrze znajduje się przestronny pokój, idealny jako oddzielny salon lub pokój zabaw. Pomieszczenie to dysponuje także prywatnym tarasem z spektakularnymi widokami.
Nieruchomość zawiera osobne, samodzielne mieszkanie dla gości z własnym wejściem na poziomie ulicy. Rozłożone na dwóch poziomach, składa się z podwójnej sypialni z łazienką, kuchni oraz strefy wypoczynkowej — doskonałe dla rodziny, gości lub jako opcja wynajmu. Mieszkanie ma również własny prywatny andaluzyjski patio, idealne do relaksu.
Działka oferuje pięknie zagospodarowane ogrody oraz duży basen przy oddzielnym barze basenowym, słoneczne tarasy i niesamowite widoki.
Dostępny jest zamknięty garaż na dwa samochody oraz wiele dodatkowych miejsc parkingowych na podjeździe za bezpiecznymi bramami.
Ta willa oferuje doskonałe połączenie prywatności, komfortu i niezrównanych widoków na wybrzeże.
Dodatkowymi cechami są klimatyzacja, wbudowane szafy oraz panele słoneczne.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Mijas Costa to nadmorski pas gminy Mijas, ciągnący się wzdłuż wybrzeża między Fuengirola a Marbella i obejmujący popularne miejscowości, takie jak La Cala de Mijas, Calahonda i Riviera del Sol. To jedna z najpopularniejszych części zachodniej Costa del Sol zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, oferująca plaże, pola golfowe i dobry stosunek jakości do ceny. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe w kompleksach golfowych i mieszkalnych oraz wille, w szerokim zakresie cen i stylów.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Mijas Costa.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Mijas Costa w przedziale od 2.000.000 € do 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
