3 Sypialnie·2 Łazienki·160 m²
Nienagannie utrzymany dom szeregowy z trzema sypialniami i widokiem na morze | Estepona
Ten pięknie prezentujący się dom szeregowy z trzema sypialniami znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych zamkniętych wspólnot w Esteponie, zaledwie 22 minuty spacerem od plaży (1,5 km), oferując doskonałe połączenie stylu, przestrzeni i życia nadmorskiego. Nieruchomość w idealnym stanie, urządzona w gustownym stylu i wykończona na wyjątkowym poziomie. Uderzająca, podwójnej wysokości, hala wejściowa tworzy natychmiastowe poczucie przestronności i prowadzi do toalety dla gości, w pełni wyposażonej nowoczesnej kuchni oraz jasnego, otwartego salonu połączonego z jadalnią. Szerokie drzwi szklane od podłogi do sufitu prowadzą na rozległy zadaszony taras, idealny do relaksu przez cały rok oraz spotkań towarzyskich, z widokiem na zadbane ogrody i na morze.
Na piętrze dom oferuje trzy przestronne podwójne sypialnie i trzy łazienki. Główna sypialnia posiada prywatny taras z częściowym widokiem na morze, a opcjonalne wewnętrzne schody mogą prowadzić na taras na dachu o powierzchni około 60m², idealny do podziwiania panoramicznych widoków na morze, góry i pole golfowe. Dodatkowa pergola bio-klimatyczna jest dostępna do zakupu, aby uzupełnić ten spektakularny taras na dachu.
Poziom dolny zawiera przestronny, prywatny podwójny garaż z bezpośrednim dostępem wewnętrznym. Samo mieszkanie jest bezpieczne, ciche i doskonale zlokalizowane, zaledwie 1,2 km (16 minut spacerem) od supermarketów i udogodnień oraz 1,5 km (22 minuty spacerem) od plaży.
To naprawdę wyjątkowy dom, oferujący przestrzeń, elegancję i wygodę w jednym z najbardziej pożądanych osiedli mieszkalnych w Esteponie - niewątpliwie nieruchomość, którą warto zobaczyć.
**Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 210m2, w tym obszary wspólne**
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
47% poniżej typowej ceny
Około 47% poniżej typowej ceny w Estepona. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Estepona w przedziale od 425.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
