3 Sypialnie·4 Łazienki·306 m²
Położone zaledwie kilka chwil od urokliwej wioski Casares i mniej niż milę od plaży, to ekskluzywne mieszkanie łączy w sobie luksus, prywatność i atmosferę pięciogwiazdkowego kurortu.
Idealnie usytuowane w pobliżu Marbelli, Puerto Banús i Sotogrande, oferuje spokojne schronienie, pozostając blisko tętniącego życiem serca Costa del Sol.
Przy wejściu wita nas jasny, otwarty salon z jadalnią.
Nowoczesna kuchnia z ciemnymi kamiennymi i drewnianymi wykończeniami emanuje elegancją, a jej funkcjonalność uzupełnia oddzielna pralnia.
Przestronny salon płynnie przechodzi na dużą taras, gdzie osłonięte strefy, jadalnia oraz komfortowa strefa relaksu oferują niezakłócone widoki na morze i pole golfowe.
Alberca 5 dysponuje trzema przestronnymi sypialniami z łazienkami, z każdą eleganckimi łazienkami z marmuru Carrara z podwójnymi umywalkami i prysznicami.
Główna sypialnia zawiera wykonane na zamówienie szafy, luksusową wannę oraz duże okno, które otwiera się bezpośrednio na taras, oferując nieprzerwane widoki na okolicę.
Mieszkanie wykończone jest materiałami wysokiej jakości i naturalnymi drewnianymi akcentami, tworząc ciepłą, przytulną atmosferę.
Delikatna, neutralna paleta kolorów podkreśla harmonię z naturalnym krajobrazem.
Poza mieszkaniem mieszkańcy mają dostęp do światowej klasy udogodnień na malowniczym terenie o powierzchni 215 hektarów.
Otoczone nietkniętą naturą, to kurort w piękny sposób łączy nowoczesny design z andaluzyjską tradycją.
Poddaj się tajskim zabiegom w spa, zrelaksuj się przy jednym z czterech basenów lub odpręż się w rozległym klubie plażowym o powierzchni 6 000 m².
Opcje wykwintnej kuchni i usługi konsjerża zapewniają styl życia pełen komfortu i bezwysiłkowej elegancji, idealnie dopasowane do tych, którzy poszukują zarówno spokoju, jak i wyrafinowania.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Casares łączy jedną z najpiękniejszych białych wiosek Andaluzji — kaskadę domów u stóp mauretańskiego zamku — z nowoczesnym nadmorskim pasem w Casares Costa i Playa. Obszar ten przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji golfowych i przy plaży, zwłaszcza wokół Finca Cortesín, gdzie znajduje się jeden z najlepszych ośrodków golfowych w Europie oraz gospodarza Solheim Cup 2023. Kupujący mogą wybierać między tradycyjnymi domami we wsi w głębi lądu a eleganckimi nowymi apartamentami i willami na wybrzeżu oraz wokół pól golfowych. To spokojniejsza, bardziej malownicza alternatywa dla bardziej zatłoczonych kurortów, a jednocześnie miejsce z łatwym dojazdem do Estepony i Gibraltaru.
Górny segment rynku: 73% powyżej typowej ceny
O około 73% powyżej typowej ceny w Casares. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Casares w przedziale od 2.000.000 € do 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
