4 Sypialnie·3 Łazienki·229 m²
Ten luksusowy apartament na parterze z 4 sypialniami znajduje się w sercu Złotej Mili w Marbelli, oferując połączenie apartamentu i życia w willi. Nieruchomość obejmuje łącznie 470 m², w tym 229 m² powierzchni zabudowanej oraz duży prywatny ogród o powierzchni 241 m². Przestrzenie mieszkalne zaprojektowane są z myślą o komforcie i luksusie, z dużymi oknami łączącymi wnętrza z dużym prywatnym ogrodem na zewnątrz, co zapewnia naturalne światło przez cały apartament.
Apartament ma otwarty salon, kuchnię i jadalnię. Główna sypialnia wyposażona jest w przestronną łazienkę en-suite oraz dużą garderobę. Trzy dodatkowe sypialnie mają również bezpośredni dostęp do ogrodu. Przestrzeń zewnętrzna oferuje dobrze wyposażoną kuchnię na świeżym powietrzu, pergolę oraz dużą trawnik—czego rzadko spotyka się w życiu apartamentowym, co nadaje jej klimat willi.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i wykończona na najwyższym poziomie, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. W apartamencie znajdują się również wbudowane szafy, podwójne szyby, Wi-Fi i inne nowoczesne udogodnienia. Obszary wspólne obejmują duży basen, a nieruchomość ma prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na ulicy.
Zlokalizowany w prestiżowej okolicy, ten apartament znajduje się w odległości spaceru od sklepów, restauracji, pól golfowych oraz plaży. Jego dogodna lokalizacja, połączona z luksusowymi cechami, czyni go idealnym domem dla rodzin lub osób szukających stylowego i komfortowego środowiska życia w najbardziej pożądanej okolicy Marbelli.
Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na obejrzenie.
Pokazano przybliżony obszar.
Golden Mile to oryginalny prestiżowy adres Marbelli — nadmorski pas biegnący od obrzeży miasta Marbella w stronę Puerto Banús. Miejsce kultowych hoteli, takich jak Marbella Club i Puente Romano, łączy rezydencje przy samej plaży i strzeżone kompleksy apartamentowe z dojrzałymi tropikalnymi ogrodami oraz bezpośrednim dostępem do plaży. Pozostaje jedną z najbardziej pożądanych i najdroższych lokalizacji na całym wybrzeżu. Nieruchomości obejmują luksusowe apartamenty w uznanych nadmorskich osiedlach oraz okazałe wille na wzgórzach powyżej, gdzie Sierra Blanca i Nagüeles pną się ku górze La Concha.
20% poniżej mediany
Około 20% poniżej mediany dla The Golden Mile, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament na parterze, The Golden Mile, od 1.700.000 € do 2.250.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
