3 Sypialnie·2 Łazienki·120 m²·40 m² działka
Urokliwy dom szeregowy z 3 sypialniami w La Cornisa, Calahonda
Położony w sercu Calahonda, ten przyjemny dom szeregowy z trzema sypialniami i dwiema i pół łazienkami znajduje się w bardzo poszukiwanym osiedlu La Cornisa. Zbudowany około 30 lat temu, nieruchomość ma typowy hiszpański design, pełen uroku i charakteru, a społeczność cieszy się pięknie zadrzewionymi ogrodami i spokojną, ugruntowaną atmosferą.
Ten uroczy obiekt jest częścią małej grupy zaledwie czterech domów szeregowych, oferując zarówno prywatność, jak i przyjemne poczucie wspólnoty. Dom dysponuje prywatnym miejscem parkingowym, dogodnie zlokalizowanym bezpośrednio przed budynkiem.
Po wejściu witają nas jasne, otwarte pomieszczenia mieszkalne i kuchenne, zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Duże drzwi patio prowadzą na prywatny taras i ogród, idealne miejsce do relaksu lub spotkań towarzyskich, z bezpośrednim dostępem do dużiego wspólnego basenu, zaledwie 10 sekund spacerem. Na parterze znajduje się również praktyczna toaleta dla gości. Z tego poziomu można podziwiać piękne widoki na zadbane ogrody otaczające nieruchomość.
Pierwsze piętro składa się z trzech przestronnych sypialni, w tym głównej sypialni z łazienką i prywatnym tarasem, oferującym piękne widoki na ogrody, basen oraz Morze Śródziemne. Pozostałe dwie sypialnie dzielą się dobrze wyposażoną łazienką rodzinną z prysznicem.
Schody prowadzą do prywatnego solarium na dachu, idealnego miejsca do opalania lub podziwiania wieczornych zachodów słońca, z dodatkowymi widokami na morze.
Osiedle La Cornisa jest ogrodzone, bezpieczne i spokojne, a mieszkańcy czerpią korzyści z pięknego wspólnego obszaru basenowego i bujnego krajobrazu. Położone zaledwie trzy minuty jazdy od wszystkich lokalnych udogodnień, w tym supermarketów, restauracji, barów oraz złotych plaż Calahonda, ta nieruchomość oferuje wszystko, co najlepsze w życiu na Costa del Sol. Dla dodatkowej wygody, kilka popularnych restauracji znajduje się również w odległości spaceru.
Bez względu na to, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego, czy okazji inwestycyjnej, ten dom szeregowy doskonale łączy lokalizację, urok i komfort w jednej z najbardziej pożądanych wspólnot Calahondy.
Pokazano przybliżony obszar.
Calahonda to jedna z największych i najlepiej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych na Mijas Costa — rozległa, bardzo międzynarodowa społeczność położona między Marbellą a Fuengirolą. Dzięki własnym plażom, centrom handlowym i ogromnemu wyborowi nieruchomości od dawna jest ulubionym miejscem zarówno na niedrogie domy wakacyjne, jak i do stałej przeprowadzki. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich w zamkniętych kompleksach z basenami, a także kilka willi, a ceny należą do bardziej przystępnych na tym odcinku wybrzeża.
27% poniżej mediany
Około 27% poniżej mediany dla Calahonda, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Dom szeregowy, Calahonda, od 425.000 € do 600.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
