6 Sypialnie·5 Łazienki·658 m²·1510 m² działka
Witamy w wyjątkowym życiu na Costa del Sol. Zlokalizowana w prestiżowym osiedlu w Benalmádena, ta niezwykła willa oferuje unikalne połączenie eleganckiego luksusu, prywatności i doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza śródziemnego.
Usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 510 m², ta niezwykła nieruchomość dysponuje 493 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni życiowej na dwóch głównych piętrach, oprócz wszechstronnego dolnego poziomu idealnego do rekreacji oraz garażu o powierzchni 135 m², mieszczącego co najmniej 4 samochody.
Wielkie wejście do podniesionego życia. Willa wita nas przez imponujące foyer, zwieńczone majestatycznymi schodami, które nadają ton eleganckim wnętrzom. Na głównym piętrze znajduje się przestronny salon z kominkiem, formalna jadalnia oraz druga oddzielna i przytulna jadalnia, również z kominkiem, idealna na kameralne spotkania.
Biblioteka z wysokimi sufitami, w pełni wyposażona kuchnia gourmet z wysokiej klasy sprzętem oraz sypialnia gościnna z łazienką en-suite dopełniają to piętro. Wyjdź na zewnątrz, aby odkryć przestronne tarasy oferujące spokojny widok na ogród i morze – idealne do całorocznego życia na świeżym powietrzu, dzięki olbrzymim dojrzałym ogrodom willi oraz fantastycznemu basenowi o powierzchni 50 m², zapewniającemu całkowitą prywatność i korzystną orientację południowo-zachodnią, zapewniającą słońce od rana do zachodu słońca.
Wyjątkowe sypialnie z panoramicznymi widokami. Na górze, apartament główny to sanktuarium spokoju, z własnym kominkiem, podwójnymi szafami typu walk-in oraz luksusową łazienką en-suite z wanną z hydromasażem i oddzielnym prysznicem. Dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe dzielą dużą łazienkę i mają dostęp do prywatnych tarasów z widokiem na pole golfowe i Morze Śródziemne.
Niezrównany komfort i udogodnienia. Zbudowana z zachowaniem najwyższych standardów, willa zawiera centralne ogrzewanie i klimatyzację, elektryczne rolety, podwójnie szklone okna oraz luksusowe marmurowe podłogi. Wewnętrzna winda łączy wszystkie poziomy dla większej wygody.
Rekreacja i styl życia. Na poziomie dolnym znajduje się garaż na trzy samochody, przestronny schowek, pralnia oraz wszechstronna przestrzeń idealna na kino, siłownię, pokój gier lub domowe spa. Fińska sauna z prysznicem i bezpośrednim dostępem do dużego basenu zewnętrznego dopełnia ten poziom, oferując pełne doświadczenie wellness. U podnóża ogrodu, prywatny sad z drzewami owocowymi wprowadza odrobinę andaluzyjskiego uroku.
Doskonała lokalizacja. To rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic na Costa del Sol. W odległości spaceru od piaszczystych plaż, międzynarodowej szkoły, kasyna oraz niektórych z najlepszych restauracji rybnych na wybrzeżu, ta willa jest idealna dla tych, którzy szukają spokoju bez izolacji.
Podsumowanie cech: • 710 m² całkowitej powierzchni na działce o powierzchni 1 500 m² • 5 sypialni / 5 łazienek • Biblioteka / Biuro • Liczne tarasy z widokiem na morze i pole golfowe • Południowo-zachodnia orientacja zapewniająca słońce przez cały dzień • Basen 50 m², sauna i winda • Garaż na 4 pojazdy • Cicha, prywatna lokalizacja zaledwie kilka kroków od plaży • Spacerem do udogodnień i międzynarodowej szkoły
Niezależnie od tego, czy szukasz wyróżniającej się rezydencji rodzinnej, czy ekskluzywnego drugiego domu, ta niezwykła willa w Torrequebrada to inwestycja w styl życia, która naprawdę wyróżnia się na tle innych.
Pokazano przybliżony obszar.
Benalmádena Costa to nadmorski pas Benalmádeny, zbudowany wokół charakterystycznej Puerto Marina, jednej z najczęściej fotografowanych marin w Hiszpanii. Dzięki plażom, tętniącej życiem promenadzie, parkom rozrywki i kolejce linowej jest to ruchliwy, przyjazny rodzinom kurort z dużym popytem na wynajem wakacyjny. Nieruchomości to głównie apartamenty — od budynków przy plaży po kompleksy przy marinie — a także niektóre domy szeregowe, popularne wśród inwestorów i kupujących domy wakacyjne dzięki całorocznej infrastrukturze i łatwemu transportowi.
48% poniżej mediany
Około 48% poniżej mediany dla Benalmadena Costa, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, Benalmadena Costa, od 1.600.000 € do 2.250.000 €, prosto na Twój e-mail.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.