4 Sypialnie·2 Łazienki·165 m²
Ten nowoczesny dom w zabudowie szeregowej oferuje jasne i przestronne wnętrza, czyste linie architektoniczne oraz płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Na głównym piętrze znajduje się otwarty salon z jadalnią z dużymi przesuwanymi drzwiami sięgającymi od podłogi do sufitu, prowadzącymi bezpośrednio do prywatnego ogrodu – idealna przestrzeń do relaksu, przyjęć lub korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok. Dom wyróżnia się nowoczesnym wzornictwem, wysokiej jakości wykończeniem oraz ciepłą, przyjazną atmosferą, doskonały jako stałe miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny. Znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, nieruchomość leży w La Cala de Mijas, zaledwie kilka minut od pięknych piaszczystych plaż, restauracji, supermarketów, aptek, obiektów sportowych i międzynarodowych szkół. Doskonały dostęp do autostrady A-7 sprawia, że jest tylko 10 minut od Fuengiroli, 15 minut od Marbelli i 25 minut od Międzynarodowego Lotniska w Maladze. Wyjątkowa lokalizacja oferująca spokój, wygodę oraz szybki dostęp do pól golfowych, natury, centrów handlowych i wszystkich niezbędnych usług. Dom rozkłada się na dwóch piętrach i zawiera kilka sypialni z wbudowanymi szafami, nowoczesną w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny salon-jadalnię z bezpośrednim dostępem do ogrodu, pralnię oraz prywatne miejsce parkingowe. Komplex mieszkalny oferuje wspólny basen, zagospodarowane ogrody i strefy rekreacyjne. Wyjątkowy wybór dla nabywców poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, z nowoczesnym designem, prywatnością i premium otoczeniem mieszkaniowym. Dodatkowe koszty: podatki (ITP lub VAT + AJD), opłaty notarialne i koszty związane z rejestracją nieruchomości nie są wliczone w cenę.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prywatne oględziny, skontaktuj się z nami!
Pokazano przybliżony obszar.
La Cala de Mijas to nadmorskie serce Mijas — dawna wioska rybacka, która rozrosła się w jedno z najpopularniejszych kurortowych miasteczek w zachodniej części Costa del Sol, zachowując przy tym przyjazne centrum, po którym łatwo poruszać się pieszo. Jej szerokie plaże, odnowiona promenada i wybór restauracji sprawiają, że jest ulubionym miejscem przez cały rok zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, a okoliczne resorty golfowe zapewniają bogatą ofertę wysokiej jakości nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i w centrum miasta, a także szeregowce i wille w społecznościach golfowych La Cala Golf i Calanova. To idealne połączenie dobrej wartości, prawdziwych udogodnień i autentycznego poczucia wspólnoty między Fuengirola a Marbella.
Zgodnie z medianą okolicy
Cena zgodna z medianą dla La Cala de Mijas.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Dom szeregowy, La Cala de Mijas, od 800.000 € do 1.000.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
