Willa Wolnostojąca W Nueva Andalucía

Idealnie położona w sercu Nueva Andalucía, ta elegancka nowoczesna willa łączy w sobie nowoczesny design, śródziemnomorski urok oraz prestiżowy adres w Marbella. W odległości spaceru od Centro Plaza i Puerto Banús, nieruchomość cieszy się jednym z najdogodniejszych i najbardziej pożądanych miejsc w okolicy, idealnym zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Mimo centralnej lokalizacji, willa oferuje wyjątkowy spokój, ponieważ znajduje się na cichej, ślepej ulicy bez ruchu tranzytowego.

Zbudowana na dwóch piętrach na przestronnej działce o powierzchni 843 m², willa oferuje 350 m² powierzchni zabudowanej oraz 133 m² tarasów i zadaszeń, tworząc doskonały przepływ między wnętrzem a otoczeniem. Dodatkowo, zawiera przestronny garaż o powierzchni 50 m² oraz pięknie zaprojektowany altanę o powierzchni 50 m², oferującą zaciszne miejsce z w pełni wyposażoną kuchnią zewnętrzną, lounge i jadalnią, idealnymi do relaksu lub przyjęć pod marbelską słońcem.

Otwarta przestrzeń dzienna z podwójnymi sufitami łączy się płynnie z tarasami, ogrodem i prywatnym basenem, idealnym do spotkań towarzyskich lub odpoczynku w eleganckim stylu. Sam basen wykończony jest naturalnymi kamieniami lawy, co tworzy uderzającą estetykę i luksusowy akcent. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona i zawiera dedykowane pomieszczenie na lodówki z dużą ilością miejsca na przechowywanie żywności, napojów i zapasów, co stanowi praktyczną i luksusową cechę, zwiększającą komfort codziennego życia i organizowania przyjęć.

Willa składa się z czterech przestronnych sypialni, każda z łazienką, oraz dwóch toalet dla gości, co zapewnia wyjątkowy komfort i prywatność. We wszystkich pomieszczeniach znajduje się ogrzewanie podłogowe, niezależne jednostki klimatyzacji oraz podłogi z drewna ipe, zapewniając najwyższe standardy luksusu i komfortu.

Na dolnym poziomie znajduje się ekskluzywna sala kinowa i muzyczna, zbudowana w bardzo wysokiej specyfikacji, z kuloodpornym systemem dźwiękowym, który oferuje niezrównaną jakość akustyczną w Marbella. W sąsiedztwie garażu znajduje się także pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12 m², co zapewnia dodatkową wygodę.

Strefa wellness obejmuje prywatną siłownię, saunę, jacuzzi zintegrowane z podłogą oraz pełną łazienkę, tworząc idealne miejsce do relaksu i dbania o dobre samopoczucie.

Z górnego tarasu można podziwiać częściowy widok na pole golfowe i góry, a nieruchomość oferuje także doskonały potencjał rozbudowy. Można zbudować zewnętrzne schody wzdłuż boku domu prowadzące na taras, a także dodać dodatkowe 100 m² tarasu na dachu, co zwiększy panoramiczny widok, przestrzeń na świeżym powietrzu oraz ogólną wartość nieruchomości.

Dzięki swojej lokalizacji, designowi i atrakcyjności wynajmu, ta willa stanowi jedną z najlepszych opcji zarówno dla wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego, generując imponujący zwrot z inwestycji oraz silny potencjał dochodów pasywnych.

W pobliżu światowej klasy pól golfowych, plaż, restauracji oraz międzynarodowych szkół, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję, aby posiadać luksusowy dom w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella, eleganckiej, prywatnej i wysoce zyskownej.

Całe umeblowanie jest wliczone w cenę.