3 Sypialnie·3 Łazienki·137 m²
Elegancja nadmorska w połączeniu z nowoczesnym luksusem – W pełni wyremontowane mieszkanie z 3 sypialniami i licencją Airbnb w Marina Duquesa.
Perfekcyjnie wyremontowane i zaledwie krok od plaży, to wspaniałe mieszkanie na parterze z 3 sypialniami i 3 łazienkami w Marina Duquesa oferuje łatwe życie nadmorskie. Oferując ogrzewanie podłogowe, designerską kuchnię oraz przenośną licencję Airbnb, jest idealnym połączeniem domu i możliwości inwestycyjnej. Wszystko w odległości spaceru od mariny, sklepów i restauracji.
Odkryj wyrafinowane życie nadmorskie w wyjątkowym mieszkaniu na parterze z 3 sypialniami i 3 łazienkami, położonym w poszukiwanym osiedlu Marina Duquesa. Starannie wyremontowane od góry do dołu, to mieszkanie łączy andaluzyjski urok z nowoczesnym designem, tworząc dom o prawdziwej szczególności. Wejdź do przestronnych otwartych przestrzeni mieszkalnych wypełnionych naturalnym światłem, uzupełnionych eleganckimi podłogami i płynnym połączeniem przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Serce domu to niestandardowa, designerska kuchnia (wykonana przez ekspertów w budowie kuchni) z premium wykończeniem, powierzchniami w stylu marmuru i przestronną wyspą śniadaniową, idealną na rodzinne spotkania lub przyjęcia dla gości. Każda z trzech sypialni oferuje przestrzeń i spokój, podczas gdy nowoczesne łazienki prezentują wysokiej jakości armaturę i stylowe kamienne umywalki. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu zapewnia komfort przez cały rok. Usytuowane w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, mieszkańcy cieszą się dogodnym dostępem do mariny, padla, lokalnych sklepów, tętniących życiem kawiarni oraz gastronomii nad wodą, wszystko w odległości krótkiego spaceru. Praktyczność łączy się z atrakcyjnością inwestycyjną dzięki miejscu parkingowemu w garażu podziemnym oraz przenośnej licencji Airbnb, co daje nowym właścicielom elastyczność cieszenia się nieruchomością jako luksusowym domem lub wynajmowanym lokalem o wysokiej wydajności.
Kluczowe cechy: W pełni wyremontowane mieszkanie na parterze z 3 sypialniami i 3 łazienkami Niestandardowa kuchnia luksusowa i nowoczesne wnętrza Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Zaledwie kilka kroków od plaży i Marina Duquesa Bezpieczne parking podziemny Przenośna licencja Airbnb – doskonała możliwość inwestycyjna Spacer do sklepów, barów, restauracji i kortów padlowych
Podsumowanie dla inwestorów: Podobne mieszkania w Marina Duquesa osiągają wysokie wskaźniki obłożenia krótkoterminowego i atrakcyjne zwroty, co czyni tę nieruchomość rzadką okazją dla nabywców szukających stylu życia oraz inwestorów. Dochody z wynajmu dostępne na żądanie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Duquesa, w gminie Manilva, to spokojna marina i kurort golfowy na zachodnim krańcu Costa del Sol. Zbudowana wokół Puerto de la Duquesa i pola golfowego Duquesa, oferuje autentyczny nadmorski styl życia kurortowego w jednych z najbardziej przystępnych cen na wybrzeżu. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z widokiem na morze lub pole golfowe oraz ze wspólnymi basenami, a także niektóre wille, co sprawia, że miejsce to jest popularne wśród szukających korzystnych cen nabywców domów wakacyjnych i stałych mieszkańców.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w La Duquesa.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w La Duquesa w przedziale od 475.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
