5 Sypialnie·5 Łazienki·552 m²·1005 m² działka
Usytuowana w uprzywilejowanej lokalizacji przy plaży w Nowej Złotej Mili, ta nowoczesna willa z panoramicznymi widokami na morze otoczona jest rozległym prywatnym ogrodem z dużym prywatnym basenem. To idealna nieruchomość dla rodzin, oferująca aktywne życie na świeżym powietrzu, z bezpośrednim dostępem do plaży z przedniego ogrodu.
Willa Beach House 1 charakteryzuje się nowoczesnym, otwartym układem, dużymi przeszkleniami od podłogi do sufitu, które wpuszczają mnóstwo światła, oraz współczesnymi wnętrzami w wysokiej jakości wykończeniu. W skład nieruchomości wchodzi 5 przestronnych sypialni, z których każda ma łazienkę i piękne widoki na morze.
Funkcją wyróżniającą tę nieruchomość jest rozległy taras na dachu, oferujący doskonałą przestrzeń do rozrywki z wieloma strefami wypoczynkowymi, jacuzzi oraz zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne. Na poziomie piwnicy znajduje się luksusowe spa z krytym podgrzewanym basenem i sauną.
Lokalizacja w Nowej Złotej Mili w Playa del Saladillo zapewnia szerokie plaże oraz piękne wydmy. W niedalekiej odległości można znaleźć znakomitą restaurację Pepe's beach Chiringuito, La Antiqua, a zaledwie 5 minut spacerem do Beach Clubu Anantara (Villa Padierna). Samochodem do San Pedro dotrzesz w 7 minut, a do Puerto Banus w zaledwie 10 minut.
POZWÓL NAM CIĘ PRZEMIEŚCIĆ!
Ważna informacja: Abyśmy mogli zapewnić Państwu najwyższy poziom obsługi, uprzejmie prosimy o podanie adresu e-mail i numeru telefonu przy składaniu zapytania. Dziękujemy.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
New Golden Mile to nadmorski korytarz między Esteponą a San Pedro w Marbelli i jedna z najbardziej aktywnych stref nowych inwestycji na całym Costa del Sol. Nazwana nawiązując do oryginalnej Golden Mile w Marbelli, przyciągnęła skupisko nowoczesnych inwestycji przy plaży i polach golfowych, od współczesnych kompleksów apartamentowych po zamknięte osiedla willowe. Kupujących przyciągają nowsze, energooszczędne domy z udogodnieniami w stylu resortowym — basenami, siłowniami, spa — często w niższej cenie niż porównywalne adresy bliżej Puerto Banús. Położenie między dwoma miastami, z plażami, golfem i udogodnieniami w pobliżu, sprawia, że jest to mocny, wszechstronny wybór.
Górny segment rynku: 63% powyżej typowej ceny
O około 63% powyżej typowej ceny w New Golden Mile. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w New Golden Mile w przedziale od 5.000.000 € do 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
