5 Sypialnie·6 Łazienki·501 m²·1109 m² działka
Willa Agata to nowoczesny dom w stylu śródziemnomorskim w La Quinta z niesamowitym widokiem na morze. Położona na działce o powierzchni 1 109 m² i całkowicie odnowiona, willa wyróżnia się wyjątkową architekturą połączoną z wyrafinowanym wnętrzem autorstwa Soledad Merchant. Główna strefa dzienna to jasna, otwarta przestrzeń z dużymi oknami od podłogi do sufitu, wbudowanymi regałami i płynne przejście do obszarów zewnętrznych. Przylegająca strefa jadalna i salon są urządzone w sposób praktyczny na co dzień, ale nadal oferują elegancką atmosferę do organizowania spotkań.
Kuchnia jest kluczowym punktem nieruchomości. Zaprojektowana z czystymi liniami i materiałami wysokiej jakości, obejmuje dużą centralną wyspę, wbudowane urządzenia oraz obfitą przestrzeń do przechowywania ukrytą w dopasowanej zabudowie. Rozkład sprzyja interakcji, z bezpośrednim widokiem na salon i łatwym dostępem do tarasów i basenu. To połączenie rozkładu i designu czyni parter jedną z najmocniejszych zalet domu.
Nieruchomość oferuje pięć dobrze urządzonych sypialni, w tym prywatną suite główną na piętrze z bezpośrednim dostępem do tarasu. Każdy pokój utrzymany jest w tej samej standardzie wzornictwa—neutralne tonacje, indywidualna stolarka i przemyślane oświetlenie. Wyższy poziom otwiera się także na obszerne tereny zewnętrzne, które oferują widoki na wybrzeże.
Poziom rozrywkowy dodaje wartości, zawierając pokój zabaw, siłownię, saunę i klimatyzowaną piwnicę na wino. Na zewnątrz willa oferuje wiele stref siedzących i jadalnych rozmieszczonych wokół zadbanego ogrodu i imponującego prywatnego basenu. Położona zaledwie kilka minut od pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz udogodnień Nueva Andalucía i Marbelli, Willa Agata wyróżnia się jako jedna z najbardziej kompletnych nowoczesnych nieruchomości w La Quinta.
Pokazano przybliżony obszar.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
Segment premium: 87% powyżej mediany
Około 87% powyżej mediany dla La Quinta, typowe dla wyjątkowych nieruchomości lub prestiżowych lokalizacji.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, La Quinta, od 5.000.000 € do 6.750.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
