6 Sypialnie·8 Łazienki·771 m²·1009 m² działka
The Ridge w La Quinta to rezydencja z pierwszej linii golfowej, usytuowana dla prywatności i niezakłóconych widoków na pole golfowe oraz Morze Śródziemne. Zlokalizowana na działce o powierzchni 1 009 m² z 771 m² starannie wykonanej powierzchni użytkowej, willa wyróżnia się czystymi liniami architektonicznymi, symetrią oraz bezszwowym połączeniem przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Z architekturą i wzornictwem wnętrz autorstwa NMobe, jej podniesione i ogrodzone położenie czyni z niej jeden z najbezpieczniejszych i najbardziej ekskluzywnych domów w tej prestiżowej enklawie.
Wnętrze willi wyposażone jest w ekskluzywne meble od Aalto Exclusive Design, co zapewnia spójną estetykę zdefiniowaną przez naturalne tonacje, materiały najwyższej jakości i unikalne detale. Główna przestrzeń mieszkalna jest przestronna, jasna i zaprojektowana z myślą o płynności, z dużymi panelami przesuwnymi, które otwierają całą przestrzeń na taras. Zintegrowane oświetlenie, wyrafinowane tekstury oraz starannie dobrane meble tworzą środowisko zarówno funkcjonalne, jak i wizualnie efektowne.
Kuchnia i jadalnia kontynuują ten sam standard wzornictwa, oferując nowoczesny układ z najwyższej jakości sprzętem, dużą przestrzenią roboczą i dużą ilością miejsca do przechowywania. Otwarto-planowa konfiguracja pozwala na bezpośrednią interakcję z salonem i tarasem, co sprawia, że główny poziom jest idealny zarówno do codziennego życia, jak i do przyjęć. Duże okna ramują zewnętrzny krajobraz i widoki, przekształcając każde pomieszczenie w punkt widokowy.
Życie na świeżym powietrzu jest dużym priorytetem, a taras na parterze wyposażony jest w basen bez krawędzi z widokiem na pole golfowe, zagłębiony obszar wypoczynkowy, w pełni wyposażoną stację BBQ oraz strefy do jedzenia i relaksu. Tarasy na wyższym poziomie rozszerzają doświadczenie na świeżym powietrzu z sypialni, zapewniając prywatne miejsca do podziwiania widoków.
Poziom dolny poświęcony jest wypoczynkowi i wellness, oferując zaprojektowany na zamówienie pokój rozrywkowy z pełnym barem, imponujące spa z basenem wewnętrznym oraz sauną, a także prywatną siłownię. Bezpieczny garaż z gniazdem do ładowania pojazdów elektrycznych dopełnia udogodnienia. Łącząc precyzję architektoniczną, luksusowe wnętrza i położenie w pierwszej linii golfowej, The Ridge reprezentuje jedną z najbardziej kompletnych ofert luksusowych w La Quinta.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
Górny segment rynku: 43% powyżej typowej ceny
O około 43% powyżej typowej ceny w La Quinta. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Quinta w przedziale od 6.000.000 € do 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
