5 Sypialnie·7 Łazienki·980 m²·1680 m² działka
Współczesna luksusowa willa w El Paraíso, Benahavís, pomiędzy Marbellą a Esteponą.
Ta imponująca willa wolnostojąca w El Paraíso oferuje wyjątkowe połączenie współczesnej architektury, przestrzeni, prywatności i komfortu, w strategicznej lokalizacji pomiędzy Marbellą a Esteponą.
Położona na działce o powierzchni 1,680 m², nieruchomość dysponuje 980 m² powierzchni zabudowanej oraz 152 m² tarasów, co tworzy luksusową rezydencję zaprojektowaną dla międzynarodowych nabywców poszukujących przestrzeni, nowoczesnego designu i kompleksowego stylu życia na Costa del Sol.
Willa ma orientację południowo-wschodnią i południowo-zachodnią, co zapewnia doskonałe światło dzienne przez cały dzień. Z różnych części domu roztaczają się widoki na morze, góry, pole golfowe, ogrody oraz prywatny basen.
Nieruchomość składa się z 5 sypialni i 7 łazienek, przestronnych stref życiowych, w pełni wyposażonej kuchni designerskiej oraz układu stworzonego z myślą o codziennym komforcie, prywatności rodziny i organizowaniu przyjęć. Duże okna łączą wnętrza z tarasami, ogrodem i strefą basenu, tworząc silne poczucie przestrzeni oraz życia w stylu indoor-outdoor.
Do kluczowych cech należą prywatna winda, siłownia, sauna, jacuzzi, zakwaterowanie dla personelu, strefy rekreacyjne w piwnicy, pralnia, pomieszczenia magazynowe, szybkie WiFi, kominek, ogrzewanie podłogowe, zaawansowana kontrola klimatu oraz podwójnie oszklone okna.
Nieruchomość zawiera również rozwiązania zrównoważone, takie jak panele słoneczne fotowoltaiczne oraz system zapewniający ciepłą wodę użytkową, co zwiększa efektywność i komfort.
Na zewnątrz willa oferuje zadbane ogrody, przestronne tarasy, strefę do grillowania oraz spektakularny prywatny basen, tworząc idealne warunki do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego, organizowania spotkań z gośćmi lub życia w pełnej prywatności.
Jej lokalizacja w El Paraíso zapewnia łatwy dostęp do pól golfowych, sklepów, szkół, wybrzeża, Marbelli, Estepony, Benahavís, San Pedro i Puerto Banús, jednocześnie zachowując cichą i prywatną atmosferę.
Idealna dla międzynarodowych nabywców, rodzin zamożnych lub klientów poszukujących przestronnej, nowoczesnej i gotowej do wprowadzenia się willi z wszystkimi elementami kompletnej luksusowej rezydencji na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
El Paraíso to uznana dzielnica mieszkaniowa i golfowa na New Golden Mile, w gminie Estepona, blisko granicy z Benahavís. Zbudowana wokół pola golfowego El Paraíso, jest to dojrzała, zielona społeczność popularna wśród rodzin i golfistów, z łatwym dostępem do plaży oraz zarówno do Estepony, jak i San Pedro. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz wśród ogrodów, a także okazałe wille, oferując spokojne, zielone otoczenie i zazwyczaj lepszy stosunek jakości do ceny niż porównywalne lokalizacje w Marbelli.
23% poniżej typowej ceny
Około 23% poniżej typowej ceny w El Paraiso. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w El Paraiso w przedziale od 3.250.000 € do 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
