3 Sypialnie·3 Łazienki·133 m²
Ten nowy, nieumeblowany penthouse w odsprzedaży oferuje współczesne życie w doskonałej lokalizacji na Nowej Złotej Mili, zaledwie 10 minut od Estepony i Marbelli. Nieruchomość posiada trzy jasne sypialnie, dwie eleganckie łazienki oraz toaletę dla gości, a także otwartą przestrzeń dzienną z w pełni wyposażoną, wysokiej klasy kuchnią. Duże przesuwane drzwi prowadzą na imponujący taras o powierzchni 86 m², wychodzący na południe, z panoramicznym widokiem na morze i góry, idealny do życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Wykończenia wysokiej jakości obejmują ogrzewanie podłogowe, zaawansowaną klimatyzację powietrzną z indywidualną regulacją w poszczególnych pomieszczeniach, doskonałą izolację, dwa podziemne miejsca parkingowe oraz przestronną komórkę lokatorską. Mieszkańcy korzystają z doskonałych udogodnień takich jak baseny zewnętrzne i wewnętrzne, spa i wellness, siłownia, korty do padla, przestrzeń coworkingowa oraz całodobowa ochrona. Usytuowany w spokojnej, wzniesionej okolicy Cancelady, blisko plaż, promenady, sklepów i restauracji, ten penthouse jest idealny zarówno jako luksusowa rezydencja, jak i inwestycja o wysokim zwrocie. Wyjątkowa okazja na Costa del Sol.
To jest nieumeblowana jednostka w nowym projekcie: Luksusowy Penthouse, 3 Sypialnie i 86 m² Tarasu – Cancelada – Nowa Złota Mila, Estepona. Gotowy do wprowadzenia się penthouse w nowoczesnej i eleganckiej rezydencji, położonej na bardzo poszukiwanej Nowej Złotej Mili, między Marbellą a Esteponą. Miejsce, gdzie światło, design i luksus łączą się, aby oferować najwyższy standard życia na Costa del Sol. Cechy apartamentu: 3 przestronne i jasne sypialnie 2 projektowane łazienki + toaleta dla gości Otwartym salon z w pełni wyposażoną kuchnią wysokiej jakości 86 m² tarasu południowego z panoramicznym widokiem na morze i góry We wnętrzu ogrzewany basen 2 podziemne miejsca parkingowe + duża komórka lokatorska Klimatyzacja oraz ogrzewanie powietrzne z kontrolą temperatury w poszczególnych pomieszczeniach Ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej jakości izolacja termiczna i akustyczna Udogodnienia rezydencji: 3 baseny zewnętrzne + wewnętrzny ogrzewany basen 2 korty do padla i obszary sportowe Nowoczesne spa i wellness W pełni wyposażona siłownia Przestrzeń coworkingowa z wspólną kuchnią 24-godzinna ochrona, kamery oraz rozpoznawanie tablic rejestracyjnych Doskonała lokalizacja: Cicha, wzniesiona okolica w Cancelada, Estepona Zaledwie kilka minut spacerem od plaży, promenady i ścieżki rowerowej Tylko 10 minut samochodem od Marbelli lub Estepony Dlaczego ten penthouse jest wyjątkowy: Gotowy do wprowadzenia, perfekcyjnie utrzymany Idealny jako luksusowa rezydencja lub inwestycja o wysokim zwrocie Łączy światło, przestrzeń i komfort w jednym miejscu Wyjątkowa okazja na Costa del Sol – nie przegap jej!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Cancelada w przedziale od 800.000 € do 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
