2 Sypialnie·2 Łazienki·104 m²
Odkryj nadmorskie życie w najlepszym wydaniu w tym spektakularnym, nowo odnowionym apartamencie duplex, idealnie usytuowanym zaledwie kilka kroków od złotych piasków plaży Calahonda. Z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze i jasnym, nowoczesnym wystrojem, ten dom oferuje ostateczne śródziemnomorskie doświadczenie.
Nieruchomość ta składa się z 2 sypialni i 2 łazienek (w tym stylowej łazienki en-suite), a także pięknie zaprojektowanego otwartego salonu, jadalni i kuchni, które płynnie prowadzą na dwa tarasy wychodzące na południe – prawdziwe atrakcje tego domu.
Wejdź do środka i poczuj przestrzeń i spokój, gdy naturalne światło wlewa się przez duże okna i drzwi tarasowe, oświetlając nowoczesne wnętrze. Elegancka nowa kuchnia, z gustownymi blatami, nowoczesnymi szafkami i nowymi urządzeniami, idealnie nadaje się zarówno do codziennego życia, jak i rozrywki.
Obudź się przy dźwiękach fal w spokojnej głównej sypialni z prywatną łazienką en-suite. Następnie wyjdź na swoje nasłonecznione tarasy, aby delektować się poranną kawą z niezakłóconym widokiem na morze, lub zrelaksuj się wieczorem, gdy słońce zanika w śródziemnomorskim horyzoncie.
Z plażą u progu i sklepami, kawiarniami, restauracjami oraz wszystkimi udogodnieniami w krótkim spacerze, każdy dzień wydaje się być wakacjami. Ciesz się spokojnymi spacerami po plaży, orzeźwiającymi kąpielami czy kolacjami przy zachodzie słońca – to naprawdę twój własny kawałek nadmorskiego raju.
Budynek oferuje otwarty wspólny parking dla mieszkańców, co zwiększa komfort tej niezrównanej lokalizacji.
Rekomendowane są wizyty – ten wymarzony dom nie pozostanie długo na rynku!
2 piętro – brak windy i basenu.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Calahonda to jedna z największych i najlepiej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych na Mijas Costa — rozległa, bardzo międzynarodowa społeczność położona między Marbellą a Fuengirolą. Dzięki własnym plażom, centrom handlowym i ogromnemu wyborowi nieruchomości od dawna jest ulubionym miejscem zarówno na niedrogie domy wakacyjne, jak i do stałej przeprowadzki. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z nich w zamkniętych kompleksach z basenami, a także kilka willi, a ceny należą do bardziej przystępnych na tym odcinku wybrzeża.
34% poniżej typowej ceny
Około 34% poniżej typowej ceny w Calahonda. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Calahonda w przedziale od 325.000 € do 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
