2 Sypialnie·2 Łazienki·126 m²
Przedstawiamy La Quinta Hills 27 – elegancki penthouse duplex, położony w prestiżowej okolicy La Quinta w Benahavís. Zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i stylu, nieruchomość oferuje otwarty plan przestrzeni z zapierającym dech w piersiach widokiem na słynną golfową trasę La Quinta, otaczające góry oraz, w oddali, Morze Śródziemne.
Penthouse rozciąga się na dwóch piętrach, a także dodatkowej tarasie na dachu. W domu znajdują się dwie przestronne sypialnie, w tym główna z łazienką. Parter oferuje otwartą kuchnię, część dzienną i jadalnię, które prowadzą na prywatny taras. Na piętrze dwie sypialnie mają bezpośrednie wyjście na prywatny taras.
Wyjątkowym elementem tej nieruchomości jest taras na dachu, idealny do wypoczynku i grillowania. Usytuowane w bezpiecznym kompleksie z bramą, mieszkanie wyposażone jest również w okna z podwójnymi szybami oraz dostęp do parkingu wspólnego. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy letniego wypoczynku, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do cieszenia się nowoczesnym stylem życia, panoramicznymi widokami oraz bliskością do wszelkich udogodnień, jakie oferuje ten obszar, w tym pól golfowych, szkół, sklepów i restauracji.
Penthouse, La Quinta, Costa del Sol. 2 sypialnie, 2,5 łazienki, Powierzchnia 126 m², Taras 36 m².
Otoczenie: Przedmieścia, Blisko Golfa, Urbanizacja. Orientacja: Zachód. Stan: Dobry, Ostatnio wyremontowany. Basen: Wspólny. Klimatyzacja: Klimatyzacja. Widoki: Morze, Góry, Golf, Miejskie. Cechy: Zadaszony taras, Wbudowane szafy, Prywatny taras, Łazienka w sypialni, Marmurowe podłogi, Podwójne szyby, Światłowód. Meble: Opcjonalne. Kuchnia: W pełni wyposażona. Ogród: Wspólny. Bezpieczeństwo: Zabezpieczony kompleks, 24-godzinna ochrona. Kategoria: Inwestycja, Przychód.
Pokazano przybliżony obszar.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
26% poniżej mediany
Około 26% poniżej mediany dla La Quinta, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Penthouse, La Quinta, od 500.000 € do 700.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
