5 Sypialnie·6 Łazienki·1517 m²·3972 m² działka
Witamy w luksusowym życiu w La Zagaleta, jednej z najbardziej ekskluzywnych zamkniętych osiedli w Europie. Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość, która na pewno skradnie Twoje serce. Ta imponująca willa wyróżnia się niezrównaną elegancją i wyrafinowaniem, z doskonałym projektem architektonicznym i wykończeniem najwyższej klasy. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, które płynnie łączą się z otoczeniem, oferując zapierające dech w piersiach widoki na okoliczne góry i Morze Śródziemne. Willa posiada 5 sypialni-suit, w tym przestronny apartament dla gości, który mógłby zostać zaadoptowany na dodatkową 6. sypialnię. Główna sypialnia to prawdziwa oaza relaksu, z dużymi oknami, które oferują wspaniałe widoki na góry i morze. Oprócz luksusowych sypialni, willa dysponuje również krytym basenem, spa, winiarnią i siłownią. Niezależnie od tego, czy chcesz zrelaksować się, cieszyć się lampką ulubionego wina, czy dbać o kondycję, ta willa ma wszystko, czego potrzebujesz. Przestronne przestrzenie życiowe willi są idealne do organizowania dużych przyjęć lub intymnych kolacji, a w pełni wyposażona kuchnia gourmet to spełnienie marzeń każdej gospodyni. Na zewnątrz znajduje się pięknie zaprojektowany ogród z dużym basenem, domkiem basenowym oraz strefą do grillowania i jadalnią. Jest również przestronny taras idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i rozrywki. Położona w La Zagaleta, jednej z najbardziej prestiżowych społeczności mieszkaniowych w Europie, ta willa otoczona jest naturalnym pięknem andaluzyjskich gór, oferując niezrównane poczucie spokoju, prywatności i bezpieczeństwa. La Zagaleta dysponuje również prywatnym polem golfowym, centrum jeździeckim, helikopterowiskiem i klubem z wyjątkowymi udogodnieniami i usługami. Nie przegap okazji, aby doświadczyć luksusowego stylu życia, jaki oferuje ta willa. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby umówić się na prywatną wizytę i zacząć żyć jak król!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Zagaleta w przedziale od 15.250.000 € do 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
