3 Sypialnie·3 Łazienki·153 m²
To jasne i przestronne mieszkanie z ogrodem znajduje się w ekskluzywnej urbanizacji Palo Alto, jednej z najpopularniejszych luksusowych społeczności na Costa del Sol. Zaprojektowane, aby zapewnić komfort, styl i imponujące otoczenie, nieruchomość oferuje zapierające dech w piersiach widoki oraz płynne połączenie pomiędzy wnętrzem a na zewnątrz.
Mieszkanie składa się z 3 przestronnych sypialni oraz 3 nowoczesnych łazienek, które są wykończone na wysokim poziomie. Otwartą przestrzeń dzienną tworzą salon, jadalnia oraz nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, co tworzy przyjazną i funkcjonalną atmosferę wypełnioną naturalnym światłem. Z przestrzeni dziennej można bezpośrednio wyjść na prywatny taras z solarium, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich lub podziwiania pięknych widoków.
Nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe oraz pomieszczenie na przechowywanie dla zwiększenia wygody. Położona w zamkniętej luksusowej społeczności, mieszkańcy korzystają z wyjątkowych udogodnień, w tym z kilku wspólnych basenów, zagospodarowanych ogrodów, stref coworkingowych, w pełni wyposażonej siłowni oraz spa.
Idealny dom dla tych, którzy szukają luksusu, spokoju i najwyższej jakości udogodnień w doskonałej lokalizacji.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Ojén to biała górska miejscowość wśród wzgórz tuż nad Marbellą, oferująca autentyczną i spokojniejszą alternatywę w niewielkiej odległości samochodem od wybrzeża. Jej strome, stare uliczki i górskie położenie przyciągają kupujących, którzy szukają andaluzyjskiego charakteru i chłodniejszego powietrza, pozostając jednocześnie blisko plaż i udogodnień Marbelli. Poza samą miejscowością gmina obejmuje także położone wyżej obszary mieszkalne z rozległymi widokami na morze, w tym część społeczności La Mairena, gdzie wille i apartamenty otoczone są lasem sosnowym. To korzystny cenowo sposób, by mieszkać blisko Marbelli bez płacenia pełnych cen nadmorskich.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Ojén.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w Ojén w przedziale od 1.000.000 € do 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
