6 Sypialnie·5 Łazienki·480 m²·550 m² działka
Nowoczesna willa w głównym rejonie mieszkalnym Fuengirola, zaledwie kilka metrów od Higuerón Sport Club i tylko 1,5 km od plaży Carvajal.
Niedawno ukończona, ta elegancka willa łączy nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza i bezproblemowe życie wewnątrz i na zewnątrz. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie oraz 3 przestronne pomieszczenia wielofunkcyjne, 5 łazienek oraz 1 toaletę dla gości, co czyni ją idealną dla rodzin, gości, rozrywki lub stref wellness.
Jasna, otwarta przestrzeń dzienna i jadalnia zalana jest naturalnym światłem dzięki dużym oknom od podłogi do sufitu i pięknie łączy się z kuchnią zaprojektowaną i w pełni wyposażoną w sprzęt Bosch. Z przestrzeni dziennej roztaczają się przyjemne widoki na morze oraz bezpośredni dostęp do tarasów i strefy basenowej.
Rozkład na trzech poziomach:
Parter Elegancka przestrzeń dzienna i jadalnia w otwartym planie, w pełni wyposażona kuchnia Bosch, jedna sypialnia z łazienką oraz bezpośredni dostęp do dwóch tarasów i basenu, doskonale zaprojektowanej do życia w stylu śródziemnomorskim.
Piętro górne Imponujący apartament główny z łazienką, w tym wanną oraz dostępem do dużego prywatnego tarasu z widokiem na morze. Dwie dodatkowe sypialnie dzielą stylową pełną łazienkę na tym poziomie.
Poziom dolny Duży prywatny garaż z miejscem na 4 samochody, plus dwa wyjątkowo przestronne pomieszczenia wielofunkcyjne z łazienką, idealne dla gości, personelu, siłowni lub biura. Dodatkowe pomieszczenie doskonale nadaje się na salę kinową, pokój gier lub strefę rozrywki.
Architektura willi wyróżnia się czystymi, nowoczesnymi liniami, dużymi szklanymi powierzchniami oraz naturalnymi drewnianymi akcentami, które dodają ciepła i wyrafinowania. Nieruchomość jest pół-meblowana, co oferuje elastyczność w dalszym projektowaniu wnętrza i personalizacji. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane jest na głównym i górnym piętrze dla dodatkowego komfortu. Widoki na morze można podziwiać z kilku miejsc w domu.
El Higuerón to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc na Costa del Sol, znane z doskonałej komunikacji oraz oferowanego stylu życia. Lotnisko w Málaga znajduje się zaledwie 15 minut drogi, a Marbella około 30 minut samochodem. Stacja kolejowa Carvajal jest w odległości krótkiego spaceru, zapewniając bezpośrednie połączenia do Fuengirola, Benalmádena, Malagi oraz na lotnisko.
W pobliżu plaży Carvajal znajduje się szeroki wybór restauracji, klubów plażowych i chiringuitos wzdłuż długiej piaszczystej linii brzegowej. Zaledwie kilka minut drogi, prestiżowy hotel Higuerón oferuje restaurację z gwiazdką Michelin Sollo autorstwa Diego Gallegos, a także dodatkowe lokale gastronomiczne, spa oraz obiekty sportowe.
Supermarkety, międzynarodowe szkoły, siłownie i wszystkie niezbędne usługi są w łatwym zasięgu, co czyni tę nieruchomość idealną jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny lub możliwość inwestycyjna na Costa del Sol.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Málaga to tętniąca życiem stolica Costa del Sol i jedno z najbardziej dynamicznych miast Hiszpanii. Kiedyś postrzegana głównie jako lotnicza brama regionu, przekształciła się w kierunek kulturalny i lifestylowy, z muzeami Picasso i Pompidou, odrestaurowanym historycznym centrum, działającym portem zamienionym w promenadę oraz rozwijającą się sceną technologiczną i biznesową. Dla kupujących nieruchomości oferuje coś, czego kurorty nie mogą dać: prawdziwe, całoroczne hiszpańskie miasto. Mieszkania i domy obejmują zarówno klimatyczne apartamenty na starym mieście i w dzielnicy Soho, jak i nowoczesne inwestycje w rejonach takich jak Teatinos oraz zielone nadmorskie dzielnice na wschodzie, El Limonar i Pedregalejo. Przyciąga tych, którzy chcą mieć kulturę, możliwość poruszania się pieszo i miejskie udogodnienia na wyciągnięcie ręki, a także silny popyt na wynajem ze strony turystów oraz dużej społeczności studentów i profesjonalistów.
10% poniżej typowej ceny
Około 10% poniżej typowej ceny w Málaga. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Málaga w przedziale od 2.250.000 € do 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
