7 Sypialnie·9 Łazienki·1880 m²·3828 m² działka
Casa La Colina to nowoczesna rezydencja usytuowana w prestiżowym enklawie Kings and Queens w Sotogrande Costa. Znana z szerokich, obsadzonych drzewami alei oraz bliskości plaży, mariny i czołowych klubów golfowych, ta okolica jest najbardziej pożądaną lokalizacją w Sotogrande. Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3,828 m², oferującą bezproblemową integrację współczesnej architektury, otwartych wnętrz oraz wysokiej jakości wykończenia, zaprojektowaną w celu podniesienia komfortu życia śródziemnomorskiego i eleganckiego rozrywki.
Od momentu przybycia, nieruchomość robi wrażenie swoim uderzającym nowoczesnym designem, charakteryzującym się prostymi liniami, naturalnymi materiałami oraz dużymi oknami od podłogi do sufitu, które wpuszczają naturalne światło i łączą wnętrza z okalającymi ogrodami. Wspaniałe, przestronne wejście prowadzi do oszałamiającego głównego salonu o podwójnej wysokości, sięgającego sześciu metrów wysokości, co natychmiast nadaje ton otwartości i nowoczesnej elegancji.
Starannie zaplanowane zarówno dla codziennego komfortu, jak i spotkań towarzyskich, wnętrze domu oferuje wiele stref do życia wewnętrznych i zewnętrznych. W sercu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia Gaggenau z centralną wyspą, uzupełniona osobną kuchnią przygotowawczą oraz przyległym miejscem na grilla na świeżym powietrzu – idealnym do organizowania przyjęć. Siedem sypialni posiada łazienki en-suite, zapewniając zarówno prywatność, jak i luksus dla mieszkańców i gości.
Dodatkowe udogodnienia zwiększają atrakcyjność domu, w tym dedykowana strefa wellness z sauną i parowaniem, pokój gier oraz prywatna winda, która zapewnia wygodę i dostępność. Rooftop solarium oferuje wspaniałe miejsce do relaksu, wyposażone w strefę do grillowania, prysznic i otwartą strefę wypoczynkową z panoramicznymi widokami – idealne na słoneczne popołudnia lub wieczorne spotkania.
Na zewnątrz znajduje się elegancki basen bez krawędzi otoczony bujnym, dojrzałym krajobrazem, tworzącym spokojną, resortową atmosferę. Duży, prywatny garaż zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe dla kilku pojazdów, podkreślając praktyczne luksusy domu.
Casa La Colina cieszy się doskonałą lokalizacją zaledwie kilka minut od mariny w Sotogrande, klubów plażowych, znanych restauracji, Real Club de Golf Sotogrande oraz legendarnego Valderrama Golf Club. W pobliżu znajdują się również Sotogrande International School oraz elitarne obiekty dla polo, żeglarstwa i jeździectwa. Z lotniska Gibraltar zaledwie 20 minut drogi, a Marbella, Málaga i Sewilla łatwo dostępne, ta niezwykła rezydencja oferuje idealną równowagę między dostępnością, elegancją i spokojem – doskonały wybór na stałe miejsce zamieszkania lub wyjątkowy retreat.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Sotogrande Costa w przedziale od 11.000.000 € do 15.000.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.