2 Sypialnie·2 Łazienki·87 m²
Luksusowe życie w El Higuerón, Fuengirola – Licencja Turystyczna już w Dłoni. Śródziemnomorska elegancja z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym
Witamy w doskonałym nowoczesnym mieszkaniu w prestiżowej dzielnicy El Higuerón w Fuengiroli, gdzie nowoczesny luksus, zapierające dech w piersiach widoki i niezrównana dogodność łączą się w jednej wyjątkowej nieruchomości.
Dzięki już posiadanej licencji turystycznej, ten wspaniały dom oferuje nie tylko niezwykłą możliwość stylu życia, ale również doskonały potencjał wynajmu na Costa del Sol.
Wyrafinowane życie wewnętrzne i zewnętrzne
To pięknie urządzone mieszkanie charakteryzuje się:
* 2 przestronnymi sypialniami * 2 stylowymi łazienkami, w tym luksusową en-suite * Ogrzewaniem podłogowym w całym mieszkaniu, w tym w łazienkach * Jasnym, otwartym salonem i jadalnią * W pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią z wysokiej jakości sprzętem. * Internetem światłowodowym * Klimatyzacją w całym mieszkaniu * Podwójnymi szybami i wbudowanymi szafami
Zaprojektowane z myślą o komforcie i bezproblemowym śródziemnomorskim życiu, mieszkanie jest w doskonałym stanie i częściowo umeblowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Spektakularny prywatny taras o powierzchni 34m² to prawdziwy skarb tego domu, oferujący panoramiczne widoki na góry, ogród, basen, miasto oraz częściowe widoki na morze. Niezależnie od tego, czy delektujesz się poranną kawą, wieczornymi drinkami czy posiłkiem na świeżym powietrzu, ta przestrzeń zewnętrzna tworzy doskonały styl życia przez cały rok.
Ekskluzywna społeczność i premium usługi
Mieszkanie znajduje się w bezpiecznym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną, a mieszkańcy korzystają z:
* Pięknie zagospodarowanych ogrodów * Wspólnego basenu słonego * Dostępu windą * Bezpiecznego wejścia * 2 prywatnych miejsc parkingowych w garażu podziemnym * Prywatnego pomieszczenia do przechowywania
Mieszkanie łączy spokój, prywatność i luksus z wygodą życia w nowoczesnym stylu kurortu.
Ekskluzywna lokalizacja na Costa del Sol
Idealnie usytuowane w górach w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Fuengiroli, nieruchomość jest doskonale skomunikowana, a jednocześnie oferuje spokojną atmosferę.
W odległości spaceru:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Stacja kolejowa Carvajal * Plaża * Restauracje, kawiarnie i lokalne udogodnienia
Doskonałe połączenia komunikacyjne z stacją kolejową Carvajal oddaloną o zaledwie 1,5 km zapewniają łatwy dostęp do:
* Centrum Fuengiroli * Miasta Málaga * Lotniska w Maladze * Pola golfowe * Międzynarodowe szkoły * Porty morskie
Idealne na stałe zamieszkanie, wypoczynek czy wysokodochodowy wynajem.
Idealna okazja na Costa del Sol
Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego domu wakacyjnego, stylowej rezydencji na stałe, czy nieruchomości inwestycyjnej w trybie „gotowe do wynajmu” z wysokim popytem, to wyjątkowe mieszkanie spełnia wszystkie oczekiwania.
Nowoczesny design. Doskonała lokalizacja. Licencja turystyczna gotowa. Rzadka okazja w El Higuerón, którą warto zobaczyć. Umów się na wizytę już dziś.
Pokazano przybliżony obszar.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Zgodnie z medianą okolicy
Cena zgodna z medianą dla Fuengirola.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament, Fuengirola, od 475.000 € do 600.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
