3 Sypialnie·3 Łazienki·200 m²
Ekskluzywny townhouse z windą w La Cala Golf Resort
Usytuowany w dobrze utrzymanej i spokojnej społeczności mieszkalnej NATURA, ten wyjątkowy townhouse jest częścią ekskluzywnego projektu składającego się z zaledwie 40 domów, oferującym bardzo prywatne i przyjemne środowisko do życia. Harmonijna architektura, pięknie zagospodarowane śródziemnomorskie ogrody i atmosfera spokoju oraz prywatności definiują tę poszukiwaną społeczność. Zaprojektowany z myślą o komfortowym, naturalnym oraz relaksującym stylu życia, stanowi idealną scenerię zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest zintegrowana winda, rzadkie udogodnienie występujące tylko w wybranych domach w tym kompleksie. Umożliwiając wygodny dostęp bez schodów do każdego poziomu, zwiększa codzienny komfort, zapewniając jednocześnie elastyczność i dostępność na długi okres.
Prezentowane w doskonałym stanie, mieszkanie było starannie utrzymywane i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się bez potrzeby przeprowadzania remontu. Jasne i przestronne wnętrza łączą się płynnie z przestrzeniami na świeżym powietrzu, tworząc zapraszającą atmosferę wypełnioną naturalnym światłem oraz wspaniałym poczuciem otwartości. W sercu domu znajduje się przestronny salon i jadalnia w otwartym układzie, uzupełnione nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią.
Na piętrze znajdują się wszystkie trzy sypialnie, które oferują prywatność oraz spokojne otoczenie. Ciesząc się pięknymi widokami na pole golfowe oraz otaczający łańcuch górski, główna sypialnia posiada własną elegancką łazienkę. Kilka przestrzeni na świeżym powietrzu dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości, w tym taras z prywatnym ogrodem oraz wyjątkowo przestronny taras na dachu, idealny do korzystania z życia śródziemnomorskiego przez cały rok.
Funkcjonalne ulepszenia dodają dodatkowy komfort i funkcjonalność, w tym moskitiery na wszystkich oknach i drzwiach, dodatkową poręcz na schodach, znacznie zwiększoną przestrzeń do przechowywania w kuchni oraz garażu, osobną pralnię oraz zintegrowany chłodziarkę do wina.
Mieszkańcy mają również dostęp do pięknie utrzymanych wspólnych obiektów, w tym atrakcyjnego basenu oraz zagospodarowanych terenów zielonych, które doskonale dopełniają charakter całego kompleksu. Mimo spokojnego położenia w La Cala Golf Resort, nieruchomość korzysta z doskonałej komunikacji. Klub golfowy, pola golfowe, restauracje oraz plaże La Cala de Mijas są w zasięgu krótkiej jazdy, natomiast Marbella, Niemiecka Szkoła oraz lotnisko w Málaga są również dogodnie dostępne.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Cala Golf to duży ośrodek golfowy położony na wzgórzach w głębi lądu od La Cala de Mijas, oferujący trzy mistrzowskie pola golfowe, akademię golfa oraz hotel i spa. Zapewnia spokojne, zielone otoczenie z widokami na morze i góry, w niewielkiej odległości jazdy od plaży. Nieruchomości to głównie apartamenty, domy szeregowe i wille zbudowane wokół fairwayów w starannie zaprojektowanych osiedlach, atrakcyjne dla golfistów oraz dla kupujących poszukujących spokojnego środowiska resortowego blisko wybrzeża.
23% poniżej typowej ceny
Około 23% poniżej typowej ceny w La Cala Golf. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w La Cala Golf w przedziale od 600.000 € do 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
