2 Sypialnie·2 Łazienki·76 m²
Ten nowy penthouse znajduje się w prestiżowym osiedlu Alcazaba Lagoon w Casares Pueblo, Málaga, oferując wyjątkowe połączenie nowoczesnego luksusu i dogodnej lokalizacji. Z całkowitą powierzchnią zabudowy wynoszącą 75m², w tym przestronnym wnętrzu o powierzchni 63m², tarasie 22m² oraz rozległym solarium 73m², nieruchomość zapewnia dużo miejsca do komfortowego życia i rozrywki. Penthouse obejmuje dwie dobrze urządzone sypialnie oraz dwie łazienki, co czyni go idealnym dla rodzin oraz profesjonalistów szukających wyrafinowanego stylu życia.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i dysponuje w pełni wyposażoną kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym oraz schowkiem, co zapewnia wygodę i praktyczność. Salon otwiera się na prywatny taras, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze, wiejskie tereny, góry, ogrody oraz basen wspólny. Penthouse zawiera również solarium i taras na dachu, idealne do relaksu lub organizowania przyjęć, a wbudowane szafy i pokój dla gości zwiększają funkcjonalność przestrzeni.
Mieszkańcy mają dostęp do szeregu udogodnień na miejscu, w tym siłowni, kortów tenisowych i paddle, oraz przestrzeni co-workingowej, zaspokajających zarówno potrzeby rekreacyjne, jak i zawodowe. Mieszkańcy mają darmowy dostęp do plaży Alcazaba Lagoon. Obiekt znajduje się 10 minut jazdy od centrum Estepony i 10 minut od portu La Duquesa.
Idealnie położony w pobliżu udogodnień, sklepów, restauracji, szkół oraz pól golfowych, ten penthouse oferuje zarówno spokój, jak i wygodę. Szybki internet przez światłowód i Wi-Fi, centralne ogrzewanie, klimatyzacja oraz pomieszczenie biurowe dodatkowo podkreślają komfort i atrakcyjność tej wyjątkowej nieruchomości. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co czyni ją doskonałym wyborem dla wymagających nabywców poszukujących nowoczesnej rezydencji w pożądanej okolicy.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Casares łączy jedną z najpiękniejszych białych wiosek Andaluzji — kaskadę domów u stóp mauretańskiego zamku — z nowoczesnym nadmorskim pasem w Casares Costa i Playa. Obszar ten przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji golfowych i przy plaży, zwłaszcza wokół Finca Cortesín, gdzie znajduje się jeden z najlepszych ośrodków golfowych w Europie oraz gospodarza Solheim Cup 2023. Kupujący mogą wybierać między tradycyjnymi domami we wsi w głębi lądu a eleganckimi nowymi apartamentami i willami na wybrzeżu oraz wokół pól golfowych. To spokojniejsza, bardziej malownicza alternatywa dla bardziej zatłoczonych kurortów, a jednocześnie miejsce z łatwym dojazdem do Estepony i Gibraltaru.
Górny segment rynku: 38% powyżej typowej ceny
O około 38% powyżej typowej ceny w Casares. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Casares w przedziale od 425.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
