4 Sypialnie·4 Łazienki·516 m²·1363 m² działka
Fantastyczna wille w La Cala Golf na sprzedaż, położona zaledwie kilka minut jazdy od pola golfowego La Cala oraz plaż na Mijas Costa. Urokliwa wieś La Cala znajduje się w odległości mniej niż 10 minut jazdy. Willa ma powierzchnię 638 metrów kwadratowych. Posiada oryginalną konfigurację willi, z jedną sypialnią z łazienką na parterze, jednym toaletą dla gości oraz 3 sypialniami, z którymi każda ma swoją własną łazienkę na pierwszym piętrze. Wszystkie sypialnie są wyposażone w elektryczne rolety blackout. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana. Obejmuje również ogromny 200 m² piwnicę, którą nowi właściciele mogą dostosować według własnych upodobań i łatwo przekształcić w dom z 7 sypialniami. Przechodząc przez wejście z pięknymi, dużymi drewnianymi drzwiami, wchodzi się do przestronnej strefy dziennej, która składa się z salonu i jadalni, co od razu tworzy serdeczne wrażenie przestrzeni i światła. Dopełnia to duża, w pełni wyposażona kuchnia w otwartym planie. Na dachu zainstalowano panele słoneczne.
Ta znakomita, nowoczesna willa oferuje idealny spokój i spokojne miejsce dla każdego, kto ceni luksus i komfort, zaledwie kilka kroków od jednego z najpiękniejszych kompleksów golfowych w Europie, obejmującego trzy pola golfowe, korty tenisowe, akademię golfową, spa, supermarket oraz hotel, który oferuje nowoczesne udogodnienia w spokojnym andaluzyjskim otoczeniu. Dostępna teraz na wizyty, więc nie przegap tej okazji, aby uczynić tę willę swoim nowym domem i przyjdź ją obejrzeć!
Pokazano przybliżony obszar.
La Cala Golf to duży ośrodek golfowy położony na wzgórzach w głębi lądu od La Cala de Mijas, oferujący trzy mistrzowskie pola golfowe, akademię golfa oraz hotel i spa. Zapewnia spokojne, zielone otoczenie z widokami na morze i góry, w niewielkiej odległości jazdy od plaży. Nieruchomości to głównie apartamenty, domy szeregowe i wille zbudowane wokół fairwayów w starannie zaprojektowanych osiedlach, atrakcyjne dla golfistów oraz dla kupujących poszukujących spokojnego środowiska resortowego blisko wybrzeża.
13% poniżej mediany
Około 13% poniżej mediany dla La Cala Golf, świetna wartość w tej okolicy.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Willa, La Cala Golf, od 1.700.000 € do 2.250.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
