3 Sypialnie·2 Łazienki·169 m²
Obudź się z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze z tego wyjątkowego mieszkania na parterze z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położonego w jednej z najbardziej prestiżowych urbanizacji tuż przy plaży w Casares Costa. Luksusowy taras z widokiem na pięknie urządzone ogrody i Morze Śródziemne oferuje rzadką kombinację życia w pierwszej linii plaży oraz panoramicznych widoków na wybrzeże.
Zaprojektowany w eleganckim stylu mauretańskim i zbudowany z wysokiej jakości materiałów, obiekt jest znany z dojrzałych ogrodów z fontannami, dwóch wspólnych basenów oraz całodobowej ochrony. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do plaż Blue Flag w Casares, popularnej restauracji La Sal oraz ekskluzywnego klubu plażowego Finca Cortesin, wszystkie zaledwie kilka kroków stąd.
Usytuowane od południowego wschodu i doskonale przedstawione, mieszkanie jest wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień. Już od momentu wejścia do salonu, widoki na morze natychmiast przyciągają uwagę. Duże drzwi tarasowe łączą elegancki salon z kominkiem z przestronnym tarasem, tworząc płynne przejście między wnętrzem a na zewnątrz, idealne na posiłki, przyjęcia czy po prostu relaks przy pięknych widokach na wybrzeże Morza Śródziemnego.
Kuchnia jest dobrze wyposażona w świetną przestrzeń roboczą i jest dogodnie dostępna zarówno z jadalni, jak i z hallu wejściowego, uzupełniona osobną pralnią. Nieruchomość oferuje klimatyzację chłodzącą i grzewczą, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz wysokiej jakości wykończenia w całym wnętrzu.
Wszystkie trzy sypialnie są przestronne i mają wbudowane szafy oraz bezpośredni dostęp do tarasu, co pozwala cieszyć się widokiem na morze z wielu pomieszczeń. Główna sypialnia ma luksusową łazienkę z wanną z hydromasażem i prysznicem typu walk-in, natomiast dodatkowe sypialnie są idealne dla rodziny, gości lub jako biuro w domu.
Casares Costa to jedno z najbardziej pożądanych nadmorskich miejsc na zachodnim Costa del Sol, znane ze swych naturalnych plaż, relaksującej atmosfery oraz bliskości światowej klasy pól golfowych. Urokliwe nadmorskie miasteczko San Luis de Sabinillas jest w zasięgu spaceru, Marbella znajduje się tylko 20 minut drogi, a Gibraltar jest łatwo dostępny. W głąb lądu malownicza biała wioska Casares oferuje spektakularne panoramiczne widoki i autentyczny andaluzyjski urok.
To nie tylko mieszkanie. To dom w pierwszej linii plaży z wyjątkowymi widokami na morze w atrakcyjnej lokalizacji Casares Costa, oferujący luksus, styl życia i prawdziwą esencję życia w stylu śródziemnomorskim.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Casares łączy jedną z najpiękniejszych białych wiosek Andaluzji — kaskadę domów u stóp mauretańskiego zamku — z nowoczesnym nadmorskim pasem w Casares Costa i Playa. Obszar ten przyciągnął falę nowoczesnych inwestycji golfowych i przy plaży, zwłaszcza wokół Finca Cortesín, gdzie znajduje się jeden z najlepszych ośrodków golfowych w Europie oraz gospodarza Solheim Cup 2023. Kupujący mogą wybierać między tradycyjnymi domami we wsi w głębi lądu a eleganckimi nowymi apartamentami i willami na wybrzeżu oraz wokół pól golfowych. To spokojniejsza, bardziej malownicza alternatywa dla bardziej zatłoczonych kurortów, a jednocześnie miejsce z łatwym dojazdem do Estepony i Gibraltaru.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Casares.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament na parterze w Casares w przedziale od 700.000 € do 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
