2 Sypialnie·1 Łazienki·212 m²·310 m² działka
Wchodząc do tego wspaniałego bliźniaka w Princesa Kristina, od razu poczujesz ciepło i światło wypełniające przestrzeń. Całkowicie odnowiony według wysokich standardów, idealnie łączy styl, komfort oraz klimat Costa del Sol.
Główna część mieszkalna jest otwarta, z piękną nowoczesną kuchnią klasy premium, która naturalnie przechodzi w jadalnię i strefę wypoczynkową. Przytulny piec kominkowy dodaje ciepła i charakteru, idealny na chłodniejsze wieczory. Składane szklane drzwi otwierają się całkowicie, tworząc płynne połączenie między przestrzenią mieszkalną a słonecznym tarasem. Od momentu wejścia, widoki zapierają dech w piersiach, z rozległymi widokami na góry i lśniące morze, które wydają się nie mieć końca.
Dom stworzony jest do życia na świeżym powietrzu, z tarasami z przodu i z tyłu, a także uroczym ogrodem kuchennym z boku, gdzie obecni właściciele uprawiają własne zioła i przyprawy. Z przodu znajduje się również duży potencjał do rozbudowy lub stworzenia większej przestrzeni na zewnątrz, co daje nieskończone możliwości.
Na parterze znajdują się dwa jasne sypialnie, stylowa nowoczesna łazienka z oknem dachowym oraz praktyczna pralnia i pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze schody prowadzą do prywatnego solarium. Jedna strona jest zaadaptowana na domowe biuro lub studio, podczas gdy druga prowadzi na relaksujący taras na dachu z jacuzzi, prysznicem na świeżym powietrzu i niesamowitymi widokami z lotu ptaka. To idylliczne miejsce, aby się zrelaksować i przypomnieć sobie, dlaczego życie tutaj jest naprawdę wyjątkowe.
Z prywatnym zadaszonym parkingiem, ta nieruchomość to pełny pakiet: nowoczesne życie, niezrównane widoki i prawdziwe poczucie domu.
Właściciele mają dostęp do dużego basenu wspólnotowego, który właśnie został pięknie odnowiony, idealnego do ochłody w ciepłe letnie dni lub do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Lokalizacja jest znakomita. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli cię od wybrzeża, gdzie znajdują się fantastyczne restauracje i promenada prowadząca do plaż oraz barów na plaży; można spacerować wzdłuż promenady do Puerto de la Duquesa, a nawet dalej do Casares Costa. Jest wiele do odkrycia, co sprawia, że jest to idealne miejsce na długie spacery lub przejażdżki rowerowe. Do lotniska w Maladze jest mniej niż godzina, a jedynie 30 minut do Gibraltaru. Urokliwe miasteczko Estepona oraz ekskluzywna marina Sotogrande są tylko 15 minut drogi samochodem.
To naprawdę wyjątkowa nieruchomość. Przyjdź na oglądanie ze mną!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Manilva to zachodnia granica Costa del Sol, granicząca z prowincją Cádiz. Skupiona wokół mariny i plaż La Duquesa, oferuje jedne z najbardziej przystępnych cenowo nieruchomości nadmorskich na zachodnim wybrzeżu, co sprawiło, że stała się popularna wśród kupujących szukających dobrej wartości i właścicieli domów wakacyjnych. Poza wybrzeżem znajdują się winnice, położona na wzgórzu miejscowość Manilva i spokojna wieś. Rynek zdominowany jest przez apartamenty i domy szeregowe wokół mariny i pola golfowego La Duquesa, a wille dostępne są w głębi lądu i wzdłuż wybrzeża. Dla kupujących, których nie stać na Esteponę i Marbellę, Manilva oferuje prawdziwy nadmorski styl życia przy niższym progu wejścia, a Sotogrande i Gibraltar znajdują się blisko na zachodzie.
46% poniżej typowej ceny
Około 46% poniżej typowej ceny w Manilva. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Manilva w przedziale od 375.000 € do 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
