4 Sypialnie·4 Łazienki·567 m²·878 m² działka
Ten luksusowy, nowoczesny dom na sprzedaż w sercu Sierra Blanca znajduje się w najbardziej ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym Meisho Hills, wybudowanym na działce o powierzchni 33.500 m² w 2012 roku. Kompleks składa się z 58 domów bliźniaczych, w tym tego unikalnego, narożnego willi, które oferuje wspaniałe widoki na miasto Marbella, morze śródziemne, Gibraltar oraz pasmo górskie Morzańskie.
Dzięki podwyższonej lokalizacji i orientacji na południe, dom oferuje niesamowite panoramiczne widoki na morze i góry. Został zbudowany według najwyższych standardów, oferując najlepsze jakości, komfort i niezwykłe cechy.
Nieruchomość rozłożona jest na 4 poziomach połączonych windą oraz ultranowoczesnymi schodami. Składa się z 4 sypialni i 4 łazienek w suite, wszystkie wyposażone w wanienkę z hydromasażem i oddzielny prysznic, a także toalety dla gości, ogromnego salonu oraz w pełni wyposażonej czarno-białej kuchni z wyspą/strefą śniadaniową i wyjściem na taras do jadalni na świeżym powietrzu.
Dom posiada również 3 tarasy, z których jeden to taras na dachu o powierzchni 166 m² z solarium, jacuzzi, grillem, jadalnią na świeżym powietrzu i strefami relaksu. Posiada prywatny basen infinity oraz ogród, a także piwnicę z pomieszczeniem do przechowywania, pralnią, garażem na trzy samochody oraz systemem „smart house”, który można kontrolować z iPada. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i urządzona w nowoczesnym, wysokiej jakości stylu.
Usytuowana w Meisho Hills, nieruchomość korzysta z dostępu do wspólnych stref spa z łaźnią turecką, sauną i podgrzewanym basenem oraz siłownią wyposażoną w najnowszą technologię. Kompleks oferuje również całodobową ochronę, prywatność oraz bliskość do strategicznych miejsc takich jak lotnisko w Maladze, centrum Marbelli oraz słynny port rekreacyjny Puerto Banús.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Sierra Blanca jest powszechnie uznawana za najbardziej prestiżową dzielnicę mieszkaniową Marbelli, zamkniętą, obsadzoną drzewami enklawę na zboczach góry La Concha, bezpośrednio powyżej Golden Mile. Słynie z dużych luksusowych willi, wysokiego poziomu bezpieczeństwa i rozległych widoków na wybrzeże, a także z tego, że znajdują się tu niektóre z najcenniejszych nieruchomości w mieście. Choć dominują wille, znajdują się tu również ekskluzywne zamknięte kompleksy apartamentowe. Położenie to zapewnia prywatność i wzniesienie, a jednocześnie plaże Golden Mile i centrum Marbelli są oddalone zaledwie o kilka minut.
33% poniżej typowej ceny
Około 33% poniżej typowej ceny w Sierra Blanca. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Sierra Blanca w przedziale od 2.500.000 € do 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
