2 Sypialnie·1 Łazienki·96 m²
Casa Limones to pięknie odnowiony dom szeregowy w doskonałej lokalizacji w sercu Atalaya, Estepona. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, oferuje wyjątkowe widoki na Gibraltar, zapierające dech w piersiach zachody słońca oraz panoramiczne widoki na dolinę golfową Atalaya z trzech tarasów. Położony w ustronnej i spokojnej społeczności, zaledwie dwie minuty spacerem od Atalaya Golf Club i jego klubu, ten wyjątkowy dom łączy luksus, komfort i nieporównywalny styl życia.
Starannie zaprojektowany zgodnie z wysokimi skandynawskimi standardami, nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania - wystarczy przyjechać z walizką i zacząć cieszyć się życiem na Costa del Sol.
Znajdując się w uroczą i doskonale utrzymaną społeczności, mieszkańcy korzystają z dostępu do podgrzewanego basenu na świeżym powietrzu oraz prywatnego parkingu, wszystko w spokojnym i przyjaznym otoczeniu. Z domu można cieszyć się zapierającymi dech panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, otaczające góry, Gibraltar oraz bujne fairwaye Atalaya Golf - rzadkie i niezwykle pożądane połączenie.
Wnętrze i układ
Po wejściu witani jesteśmy jasnym i eleganckim otwartym przestrzenią dzienną, gdzie nowoczesna kuchnia, jadalnia i salon płynnie się ze sobą łączą. Wysokie sufity potęgują poczucie przestrzeni i naturalnego światła, podczas gdy przytulny kominek dodaje ciepła i charakteru - idealne zarówno do codziennego życia, jak i rozrywki.
Tuż za oknem kuchennym, urokliwa cytryna dodaje autentycznego śródziemnomorskiego akcentu, pięknie współgrając z czystym nordyckim designem domu. Z tej kondygnacji masz bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu, idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i podziwiania spektakularnych zachodów słońca nad doliną golfową.
Poziom dolny mieści dwa przestronne sypialnie z podwójnymi łóżkami, wbudowanymi szafami oraz dużą przestrzenią do przechowywania. Stylowa łazienka wyposażona jest w luksusowy prysznic deszczowy, ogrzewanie podłogowe i zawiera zarówno pralkę, jak i suszarkę dla dodatkowej wygody.
Główna sypialnia otwiera się bezpośrednio na prywatny zewnętrzny areał relaksacyjny z leżakami, bujną zielenią i spokojną atmosferą - twój własny ustronny zakątek, aby w pełni cieszyć się stylem życia na Costa del Sol.
Doskonala lokalizacja
2-minutowy spacer do Atalaya Golf Club i Klubu
10 minut do Marbelli
10 minut do miasta Estepona
W odległości spaceru od restauracji i codziennych udogodnień
Idealny wybór jako stała rezydencja, dom wakacyjny lub inwestycja na wynajem wysokiej jakości.
Łatwe oglądanie - mamy klucze Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie Casa Limones.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Atalaya to dobrze ugruntowana dzielnica mieszkaniowa na New Golden Mile w Esteponie, obok El Paraíso i blisko San Pedro de Alcántara. Skupiona wokół pola golfowego Atalaya i położona w niewielkiej odległości od plaży, jest to spokojna, przyjazna rodzinom społeczność z dobrym wyborem nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy polu golfowym i z ogrodem, domy szeregowe oraz wille, atrakcyjne dla rodzin i nabywców domów wakacyjnych, którzy szukają korzystnej ceny, golfa i nadmorskiej lokalizacji między Esteponą a Marbellą.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Atalaya.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Atalaya w przedziale od 425.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
