3 Sypialnie·2 Łazienki·266 m²·171 m² działka
Ten stylowy dom szeregowy z trzema sypialniami znajduje się w popularnym kompleksie Golden View I, wysoko położonej społeczności mieszkalnej, znanej z otwartych widoków na morze sięgających aż do Gibraltaru i wybrzeża Maroka. Dzięki południowo-zachodniemu ukierunkowaniu, nieruchomość cieszy się dużą ilością naturalnego światła i pięknymi zachodami słońca przez cały rok.
Jednym z najważniejszych elementów domu jest przestronny solarium na dachu, zaprojektowane dla relaksu na świeżym powietrzu. Stąd można podziwiać szerokie widoki na morze, relaksując się w jacuzzi, które pomieści wygodnie do sześciu osób. Solarium wyposażone jest również w pełni wyposażoną kuchnię na świeżym powietrzu, co czyni je doskonałą przestrzenią do przyjmowania przyjaciół i rodziny. Właściciele dodali również dodatkowe miejsce do przechowywania na tym poziomie, w tym lodówki z zamrażarkami, dzięki czemu wszystko jest pod ręką.
Poziom poniżej solarium dedykowany jest przestrzeni sypialnej i oferuje trzy sypialnie. Sypialnia główna jest przestronna i posiada łazienkę z prysznicem, a także prywatny balkon, z którego można cieszyć się widokami na morze. Dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe są wyposażone w wbudowane szafy i rolety, a nowoczesna łazienka rodzinna z prysznicem typu walk-in znajduje się pomiędzy nimi.
Na głównym poziomie mieszkalnym nieruchomość oferuje jasny, otwarty plan salonu, jadalni i kuchni, który jest zarówno przytulny, jak i funkcjonalny. Toaleta dla gości znajduje się w dogodnym miejscu po prawej stronie wejścia. Salon otwiera się na taras, który prowadzi bezpośrednio do prywatnego ogrodu, idealnego do korzystania z życia na świeżym powietrzu.
Dom szeregowy oferuje również dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, z bezpośrednim dostępem z piwnicy nieruchomości, co zapewnia doskonałą wygodę i bezpieczeństwo.
Golden View I to dobrze utrzymywana zamknięta społeczność z fantastycznymi udogodnieniami wspólnymi, w tym basenem, placem zabaw dla dzieci, boiskiem do padla i toaletami na świeżym powietrzu. Z garażu jest również bezpośredni dostęp do wspólnych obszarów. Dogodna lokalizacja blisko plaż, udogodnień oraz marin La Duquesa i Sotogrande sprawia, że to świetna opcja jako stałe miejsce zamieszkania lub miejsce na relaksujący urlop na Costa del Sol.
Przyjdź zobaczyć ze mną!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Manilva to zachodnia granica Costa del Sol, granicząca z prowincją Cádiz. Skupiona wokół mariny i plaż La Duquesa, oferuje jedne z najbardziej przystępnych cenowo nieruchomości nadmorskich na zachodnim wybrzeżu, co sprawiło, że stała się popularna wśród kupujących szukających dobrej wartości i właścicieli domów wakacyjnych. Poza wybrzeżem znajdują się winnice, położona na wzgórzu miejscowość Manilva i spokojna wieś. Rynek zdominowany jest przez apartamenty i domy szeregowe wokół mariny i pola golfowego La Duquesa, a wille dostępne są w głębi lądu i wzdłuż wybrzeża. Dla kupujących, których nie stać na Esteponę i Marbellę, Manilva oferuje prawdziwy nadmorski styl życia przy niższym progu wejścia, a Sotogrande i Gibraltar znajdują się blisko na zachodzie.
36% poniżej typowej ceny
Około 36% poniżej typowej ceny w Manilva. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Manilva w przedziale od 600.000 € do 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
