2 Sypialnie·2 Łazienki·144 m²·155 m² działka
Wschodnia Marbella, centrum Elvirii. Na sprzedaż fantastycznie odnowiony i urokliwy dom szeregowy w Pueblo Sueco. Ten dom został wyremontowany według wysokich standardów w 2018 roku i jest pięknie urządzony w całym obiekcie. Nieruchomość ma nowoczesny charakter i jest zbudowana na 2 piętrach. Po wejściu na działkę znajdziesz zachodni patio, częściowo zadaszone. Jest umeblowane poduchami do odpoczynku i ma dużo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu. Rośnie tu wiele dojrzałych gatunków spektakularnych kaktusów i łatwych w pielęgnacji donic. Wchodząc do domu, po prawej stronie znajduje się praktyczna toaleta dla gości oraz w pełni wyposażona kuchnia ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami. W kuchni znajduje się przytulne okno na frontowe patio. Salon ma duże składane drzwi na taras, przestrzeń dla dwóch sof 3-osobowych oraz ładny okrągły stół jadalny obok kominka. Z salonu masz dostęp do urokliwego i przestronnego zadaszonego tarasu porannego z 6-osobowym stołem, idealnego do spożywania śniadania! Schody prowadzą na dolne piętro, gdzie znajduje się przestronna sypialnia z kolejną sypialnią pomocniczą, którą można wykorzystać jako garderobę. Inna sypialnia z dużą ilością dodatkowego miejsca na biurko i strefę do przebierania. Są dwie łazienki z przestronnymi prysznicami (jedna z nich w sypialni) oraz pomieszczenie na pranie/magazyn. Te dwie sypialnie prowadzą do patio na dolnym piętrze, z którego można bezpośrednio dostać się do prywatnego klubu basenowego. Na patio znajduje się piękny taras, gdzie można zrelaksować się na leżakach i odświeżyć korzystając z prysznica słonecznego. Można opcjonalnie zostać członkiem klubu za roczną opłatą. W budynku zainstalowano system klimatyzacji Daikin na ciepło i zimno, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz szybki internet światłowodowy. Sąsiedzi to mieszanka lokalnych i międzynarodowych narodowości. Spacerem dotrzesz w 10 minut do najlepszej plaży w Marbelli, 10 minut zajmuje dojazd do miasta Marbella i mniej niż 45 minut do lotniska w Maladze. W okolicy znajduje się także kilka pól golfowych o 18 dołkach, takich jak Santa Maria Golf, Santa Clara, Rio Real oraz Marbella Golf. Marbella stała się marką w Europie i na całym świecie, oferując 320 dni pełnego słońca w roku i łącznie 2900 godzin słońca. Elviria reprezentuje istotę jakości życia na Costa del Sol. Znajduje się w unikalnym naturalnym otoczeniu i ma wspaniałą gamę udogodnień w pobliżu, w tym trzy hotele 4- i 5-gwiazdkowe: Don Carlos, Marriott oraz Estrella de Mar, znanych pól golfowych, takich jak Santa María i Green Hills, restaurację z gwiazdką Michelin, Nikki Beach Club oraz jedną z najlepszych plaż na wybrzeżu, otoczoną znakomitymi barami i restauracjami, supermarketami oraz lokalnym rynkiem ulicznym co piątek i rynkiem organicznym co drugą sobotę. Ponadto znajduje się tam ratusz, przychodnia, poczta, szeroki wybór szkół, w tym prywatne… wszystko w odległości spaceru. To unikalna okazja i idealna lokalizacja zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i wymarzone wakacyjne miejsce.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Elviria to jedna z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych we wschodniej Marbelli, znana z doskonałych plaż z Błękitną Flagą, klubu Nikki Beach i pola golfowego Santa María. Położona wśród sosnowych lasów, niedaleko od centrum Marbelli, jest ulubionym miejscem rodzin i kupujących domy wakacyjne, którzy chcą połączyć plażę, golf i zieleń. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i przy polach golfowych, domy szeregowe oraz szeroki wybór willi — od starszych domów po nowoczesne przebudowy — zazwyczaj w bardziej przystępnych cenach niż na Golden Mile.
43% poniżej typowej ceny
Około 43% poniżej typowej ceny w Elviria. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w Elviria w przedziale od 500.000 € do 700.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.