2 Sypialnie·2 Łazienki·90 m²
Przestronne mieszkanie z widokiem na morze na sprzedaż na Costa del Sol w urokliwej rezydencji w Benalmádenie. Nieruchomość oferuje duże przestrzenie mieszkalne oraz piękny taras z wyjątkowym widokiem na morze. Rezydencja jest cicha i dobrze utrzymana, zaledwie trzy minuty od Benalmádena Pueblo, malowniczego andaluzyjskiego miasteczka z brukowanymi uliczkami i tradycyjną atmosferą, a także trzy minuty jazdy od wybrzeża Morza Śródziemnego i plaż Benalmádena Costa.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, z których jedna jest przyległa, otwartej kuchni z zabudową oraz szczególnie przestronnej strefy wypoczynkowej. W cenie sprzedaży zawarty jest zadaszone miejsce parkingowe bezpośrednio przed mieszkaniem. To mieszkanie znajduje się na poziomie, do którego nie prowadzą schody.
Stacja kolejowa Torremuelle, różnorodne restauracje, wszelkiego rodzaju usługi, międzynarodowe szkoły, pola golfowe oraz duże supermarkety są w zasięgu ręki. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 25 minut. Osiedle dysponuje dużym basenem z częścią wypoczynkową wyposażoną w parasole i leżaki, a także boiskiem do petanki. Krótko mówiąc, jeśli szukasz nieco idyllicznego otoczenia blisko morza, to jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i na wakacje.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benalmádena Costa to nadmorski pas Benalmádeny, zbudowany wokół charakterystycznej Puerto Marina, jednej z najczęściej fotografowanych marin w Hiszpanii. Dzięki plażom, tętniącej życiem promenadzie, parkom rozrywki i kolejce linowej jest to ruchliwy, przyjazny rodzinom kurort z dużym popytem na wynajem wakacyjny. Nieruchomości to głównie apartamenty — od budynków przy plaży po kompleksy przy marinie — a także niektóre domy szeregowe, popularne wśród inwestorów i kupujących domy wakacyjne dzięki całorocznej infrastrukturze i łatwemu transportowi.
Górny segment rynku: 11% powyżej typowej ceny
O około 11% powyżej typowej ceny w Benalmadena Costa. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Benalmadena Costa w przedziale od 475.000 € do 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
