4 Sypialnie·5 Łazienki·261 m²·65 m² działka
** Luksusowy dom szeregowy z panoramicznym widokiem na morze i pole golfowe w La Quinta – Benahavís **
Położony w ekskluzywnej okolicy La Quinta Golf, ten w pełni odnowiony luksusowy dom szeregowy jest częścią prywatnej społeczności, oferującej otwarte, panoramiczne widoki na morze, pole golfowe i okoliczne góry z każdej kondygnacji nieruchomości.
Niedawno odnowiona z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości, nieruchomość łączy nowoczesny design, premium wykończenia oraz nowoczesną technologię, tworząc elegancki i wygodny dom zaprojektowany do płynnego życia wewnętrznego i zewnętrznego.
Dom szeregowy rozkłada się na trzech kondygnacjach i został całkowicie zmodernizowany. Na poziomie wejścia znajduje się przestronny hall prowadzący do jasnego otwartego salonu i jadalni. Kuchnia projektanta obejmuje centralną wyspę oraz sprzęt AGD najwyższej jakości marki Barazza, a dodatkowo ma osobne pomieszczenie gospodarcze i magazynowe.
Przestrzeń dzienna jest uzupełniona nowoczesnym bioetanolowym kominkiem, który dodaje ciepła i charakteru. Duże przesuwne drzwi od podłogi do sufitu otwierają się na przestronny częściowo zadaszony taras, idealny do posiłków na świeżym powietrzu, grillowania i strefy relaksu, a wszystko to przy nieprzerwanym widoku na morze i pole golfowe.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, z których dwie mają bezpośredni dostęp do prywatnych tarasów. Całe poddasze dedykowane jest master suite, oferując maksymalną prywatność oraz luksusową łazienkę z prysznicem typu walk-in i wolnostojącą wanną, które można podziwiać z okna.
Dodatkowe udogodnienia obejmują:
System inteligentnego domu Ogrzewanie podłogowe na głównym poziomie i w master suite Zintegrowana klimatyzacja System uzdatniania wody Zawór wody przegotowanej i filtrowanej System audio Sonos z dźwiękiem przestrzennym Okablowana sieć Wi-Fi o wysokiej prędkości w całej nieruchomości Dwa prywatne miejsca parkingowe (jedno zadaszone, jedno otwarte) System alarmowy
Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w pobliżu Marbelli, ta nieruchomość jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowa druga nieruchomość lub inwestycja wysokiej jakości.
Rzadka okazja do nabycia luksusowego domu szeregowego w stanie deweloperskim z wyjątkowym widokiem w La Quinta.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Quinta to poszukiwana okolica resortu golfowego w gminie Benahavís, położona na zboczach wzgórz ponad Nueva Andalucía i San Pedro, z dominującymi widokami na wybrzeże. Zbudowana wokół pola golfowego i klubu La Quinta, łączy atmosferę kurortu z łatwym dostępem do Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomości obejmują apartamenty i domy szeregowe przy polu golfowym oraz z widokiem, a także duże nowoczesne wille, popularne wśród golfistów i kupujących, którzy chcą wysoko położonej lokalizacji, widoków i jakości zaledwie kilka minut od wybrzeża.
10% poniżej typowej ceny
Około 10% poniżej typowej ceny w La Quinta. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w La Quinta w przedziale od 1.300.000 € do 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
