6 Sypialnie·5 Łazienki·304 m²·900 m² działka
Wolnostojąca willa w La Cala de Mijas z panoramicznymi widokami na morze i prywatnym basenem. Posiada 6 sypialni, 5 łazienek, 304 m2 powierzchni zabudowanej oraz 150 m2 tarasu. Willa znajduje się na południe i wychodzi na morze, góry, ogród oraz basen. Układ jest podzielony na 2 budynki i zawiera apartament dla gości. Posiada w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię, zabudowane szafy, łazienki z przyległością, klimatyzację, podwójne szyby oraz światłowód. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i znajduje się w doskonałym, niedawno odnowionym stanie. Na zewnątrz znajdują się zadaszone i otwarte tarasy, łatwy w utrzymaniu prywatny ogród, miejsce na grill, pomieszczenie do przechowywania oraz zadaszone miejsce parkingowe. Położona w wiejskim otoczeniu, blisko pola golfowego, sklepów, morza oraz szkół, z bliskim dostępem do transportu. La Cala de Mijas daje jej dużą atrakcyjność.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Cala de Mijas to nadmorskie serce Mijas — dawna wioska rybacka, która rozrosła się w jedno z najpopularniejszych kurortowych miasteczek w zachodniej części Costa del Sol, zachowując przy tym przyjazne centrum, po którym łatwo poruszać się pieszo. Jej szerokie plaże, odnowiona promenada i wybór restauracji sprawiają, że jest ulubionym miejscem przez cały rok zarówno na domy wakacyjne, jak i do stałego zamieszkania, a okoliczne resorty golfowe zapewniają bogatą ofertę wysokiej jakości nieruchomości. Nieruchomości obejmują apartamenty przy plaży i w centrum miasta, a także szeregowce i wille w społecznościach golfowych La Cala Golf i Calanova. To idealne połączenie dobrej wartości, prawdziwych udogodnień i autentycznego poczucia wspólnoty między Fuengirola a Marbella.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w La Cala de Mijas.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w La Cala de Mijas w przedziale od 1.300.000 € do 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
