3 Sypialnie·2 Łazienki·123 m²
Luksusowe, nowoczesne mieszkanie na środkowym piętrze w stylowym kompleksie Cataleya w Nowej Złotej Mili, wschodnia część Estepony.
Ciesz się naturą oraz spokojem i widokami w tym wyjątkowym luksusowym kompleksie z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień, szkół, Puerto Banus, Marbelli, San Pedro, Estepony i plaży.
Wyróżniki mieszkania:
* Luksusowe, super nowoczesne mieszkanie na środkowym piętrze z dużym tarasem w kształcie L otaczającym salon * Stylowy, minimalistyczny wygląd architektoniczny z białymi płytkami ceramicznymi, białymi wbudowanymi szafami, białą wyspą kuchenną i łazienkami * Pozycja narożna = większa prywatność i różnorodność widoków * Piękne widoki na ogrody i obszar basenowy w kierunku gór * 3 sypialnie + 2 łazienki, w tym 1 z łazienką przylegającą * Orientacja południowo-zachodnia * Istotną cechą są okna przesuwne od podłogi do sufitu, które tworzą płynne przejście z salonu na obszerny taras, idealne do maksymalnego korzystania z klimatu Morza Śródziemnego i tworzenia dodatkowej przestrzeni życiowej, strefy wypoczynku, jadalni na świeżym powietrzu.... * Klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania * Wbudowane szafy w każdej sypialni * W pełni wyposażona kuchnia ze wszystkimi urządzeniami * 2 przestronne i łatwo dostępne miejsca parkingowe w garażu podziemnym + bardzo duża komórka lokatorska
To piękne mieszkanie jest w idealnym stanie, ponieważ było praktycznie nieużywane przez obecnych właścicieli. Znajduje się na najwyższym punkcie najnowszej fazy budowy kompleksu, co pozwala cieszyć się ładnymi widokami nad całą tą fazą.
Wyróżniki społeczności: * Osiedle zamknięte z bramkami i 24-godzinną ochroną * Wspaniałe, nowoczesne ogrody wspólnotowe. * Podgrzewany basen na świeżym powietrzu, umożliwiający pływanie przez cały rok * Cataleya znana jest jako jedna z najbardziej pożądanych i stylowych współczesnych społeczności w Złotym Trójkącie Marbella-Estepona-Benahavis. Oferuje wysokiej jakości wyposażenie i została zbudowana przez cenionego dewelopera i budowniczego Erasur. * Położona w pobliżu pola golfowego Atalaya, na najbardziej wysuniętym wschodnim krańcu Nowej Złotej Mili * Krótka jazda do plaży El Saladillo z Błękitną Flagą, która również ma kilka doskonałych restauracji na plaży * Bardzo krótka jazda do lokalnych supermarketów (Mercadona) oraz 2 centrów handlowych z szeroką gamą usług, kawiarni, restauracji i 2 bankami * Bardzo krótka jazda do wielu pól golfowych (Atalaya, El Paraiso, Guadalmina, El Higueral oraz wszystkich pól w Dolinie Golfowej)
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
New Golden Mile to nadmorski korytarz między Esteponą a San Pedro w Marbelli i jedna z najbardziej aktywnych stref nowych inwestycji na całym Costa del Sol. Nazwana nawiązując do oryginalnej Golden Mile w Marbelli, przyciągnęła skupisko nowoczesnych inwestycji przy plaży i polach golfowych, od współczesnych kompleksów apartamentowych po zamknięte osiedla willowe. Kupujących przyciągają nowsze, energooszczędne domy z udogodnieniami w stylu resortowym — basenami, siłowniami, spa — często w niższej cenie niż porównywalne adresy bliżej Puerto Banús. Położenie między dwoma miastami, z plażami, golfem i udogodnieniami w pobliżu, sprawia, że jest to mocny, wszechstronny wybór.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w New Golden Mile.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w New Golden Mile w przedziale od 700.000 € do 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
