3 Sypialnie·2 Łazienki·198 m²
Mieszkanie przy samej plaży z 3 sypialniami w doskonałej lokalizacji Torrequebrada, oferujące panoramiczne i niezakłócone widoki na Morze Śródziemne.
Południowa ekspozycja zapewnia obfitość naturalnego światła i słońca przez cały dzień. Przestronny salon oraz sypialnia główna mają bezpośredni dostęp do obszernego tarasu, gdzie można odpocząć i podziwiać imponujące widoki na morze w całkowitej prywatności. Marmurowe podłogi dodają ponadczasowego i eleganckiego charakteru.
Dobrze utrzymane osiedle z bramą oferuje bezpośredni dostęp do plaży, co pozwala na łatwe przejście prosto z kompleksu na piasek. Ponadto, jest bezpośredni dostęp do promenady wzdłuż wybrzeża, idealnej na poranne spacery, jazdę na rowerze lub korzystanie z nadmorskiego otoczenia podczas zachodu słońca, wszystko bez potrzeby korzystania z samochodu.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od renomowanych restauracji plażowych Yucas Beach Bar i Trocadero Benalmadena.
W cenie zawarte jest prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Kompleks dysponuje basenem, rozległymi ogrodami, w pełni wyposażoną siłownią oraz strefą wellness z jacuzzi, sauną i łaźnią parową.
Wygodny i ekskluzywny dom nadmorski, idealny jako stałe miejsce zamieszkania lub luksusowy dom wakacyjny, łączący prywatność, komfort i prawdziwe życie przy plaży.
Uwaga: zdjęcia salonu i kuchni zostały poprawione za pomocą AI w celu zilustrowania potencjału przestrzeni pod względem designu i atmosfery. Sypialnie przedstawione są takie, jakie są w rzeczywistości. Zgodnie z Dekret 218/2005 z dnia 11 października Junta de Andalucía, klienci są informowani, że koszty notarialne, opłaty za wpis do rejestru, podatek od przeniesienia własności (ITP) oraz inne koszty związane z zakupem nie są uwzględnione w podanej cenie. Informacje te podawane są wyłącznie w celach orientacyjnych, nie są wiążące i mogą zawierać błędy. Służą wyłącznie celom informacyjnym i nie mają charakteru umownego.
Pokazano przybliżony obszar.
Wybierz datę oraz formę prezentacji: na miejscu lub przez wideo.
Nowe oferty: Apartament, Torrequebrada, od 700.000 € do 900.000 €, prosto na Twój e-mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiada w ciągu godziny
These are estimates to guide you, based on buying a property in Andalucia. Please confirm the exact numbers with your lawyer.
The answers international buyers ask most, before you commit. We work for you, not the seller, and it costs you nothing.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
