2 Sypialnie·2 Łazienki·90 m²
Zlokalizowane w sercu Puerto de la Duquesa, to urokliwe mieszkanie z 2 sypialniami oferuje doskonałą okazję do korzystania z życia w tętniącej życiem marinie na Costa del Sol. Zaledwie kilka kroków od nabrzeża, nieruchomość otoczona jest szerokim wyborem restauracji, kawiarni i butików, a piaszczyste plaże są w odległości krótkiego spaceru.
Wnętrze tego mieszkania z 2 sypialniami i 2 łazienkami zostało niedawno odnowione na wysokim poziomie, tworząc jasną i nowoczesną przestrzeń mieszkalną zaprojektowaną zarówno pod kątem komfortu, jak i stylu. Po wejściu do nieruchomości wita nas korytarz prowadzący do głównych pomieszczeń, co tworzy funkcjonalny przepływ w całym domu. Korytarz otwiera się na przestronny salon i jadalnię z otwartym planem, który wydaje się jasny i zapraszający. Duże szklane drzwi prowadzące na taras pozwalają na swobodny napływ naturalnego światła do pomieszczenia, tworząc jasną atmosferę przez cały dzień, a także zapewniając łatwy dostęp do przestrzeni na zewnątrz. Pięknie odnowiona kuchnia jest zarówno stylowa, jak i praktyczna, oferując nowoczesne wykończenia, wysokiej jakości sprzęt i dużo miejsca roboczego. Jej układ szczególnie sprzyja organizowaniu przyjęć, umożliwiając gospodarzowi gotowanie i jednoczesne towarzyszenie gościom w salonie i jadalni. Obie sypialnie są przestronnych podwójnych pokojami z wbudowanymi szafami. Dwie łazienki zostały całkowicie wyremontowane, wykończone nowoczesnymi elementami i materiałami wysokiej jakości, co nadaje mieszkaniu świeży i nowoczesny charakter. Ogólnie rzecz biorąc, układ zapewnia płynne przejście między przestrzeniami mieszkalnymi a tarasem, z nowoczesnymi udoskonaleniami w całym mieszkaniu, co czyni je idealnym miejscem na relaks, przyjęcia lub jako dom wakacyjny na wybrzeżu.
Mieszkanie posiada prywatny taras, do którego można bezpośrednio przejść z przestrzeni dziennej, tworząc doskonałe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Dzięki dużym szklanym drzwiom, taras wydaje się naturalnie połączony z wnętrzem i jest wypełniony promieniami słońca przez cały dzień. Z przestrzenią na zewnętrzne miejsca do siedzenia i stół jadalny, jest to idealne miejsce na poranną kawę, relaks w słońcu lub spędzanie czasu z przyjaciółmi i rodziną przy posiłkach na świeżym powietrzu. Taras oferuje wygodne otoczenie na świeżym powietrzu, aby w pełni wykorzystać śródziemnomorski klimat i tętniące życiem otoczenie życia w marinie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Duquesa, w gminie Manilva, to spokojna marina i kurort golfowy na zachodnim krańcu Costa del Sol. Zbudowana wokół Puerto de la Duquesa i pola golfowego Duquesa, oferuje autentyczny nadmorski styl życia kurortowego w jednych z najbardziej przystępnych cen na wybrzeżu. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z widokiem na morze lub pole golfowe oraz ze wspólnymi basenami, a także niektóre wille, co sprawia, że miejsce to jest popularne wśród szukających korzystnych cen nabywców domów wakacyjnych i stałych mieszkańców.
14% poniżej typowej ceny
Około 14% poniżej typowej ceny w La Duquesa. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w La Duquesa w przedziale od 275.000 € do 350.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
