3 Sypialnie·2 Łazienki·159 m²
Spektakularny penthouse duplex z panoramicznymi widokami na morze w ekskluzywnym Stupa Hills, Benalmádena
Położony w prestiżowej urbanizacji Stupa Hills w Benalmádena, obok ikony Buddyjskiej Stupy, ten wyjątkowy penthouse duplex oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, obfite naturalne światło oraz elegancki, nowoczesny design. Dzięki przestronnym oknom od podłogi do sufitu oraz szerokiej orientacji, nieruchomość jest zalewana naturalnym światłem przez cały dzień, a także cieszy się panoramicznymi widokami rozciągającymi się na Morze Śródziemne.
Po wejściu do nieruchomości witają nas elegancki hall wejściowy, który przechodzi do przestronnej i jasnej otwartej strefy dziennej i jadalnej. Wysokiej klasy włoska kuchnia jest w pełni wyposażona i zawiera nowoczesne urządzenia, w tym system filtracji wody z odwróconą osmozą. Duże przesuwne okna z części dziennej prowadzą bezpośrednio na obszerny taras, z którego można cieszyć się widokami na morze oraz życiem na świeżym powietrzu. Ten poziom posiada również dwa dobrze urządzone sypialnie, z eleganckimi, włoskimi wbudowanymi szafami z przesuwanymi drzwiami, a także stylową łazienkę.
Uderzające nowoczesne schody wykonane z metalu, drewna i szkła prowadzą na wyższe piętro, które jest poświęcone imponującej głównej sypialni. Tutaj znajduje się przestronna sypialnia z bezpośrednim dostępem do drugiego prywatnego tarasu, z którego rozciągają się spektakularne panoramiczne widoki na morze. Główna sypialnia zawiera również garderobę typu walk-in, luksusową łazienkę z przyległością oraz praktyczną pralnię i suszarnię. Nieruchomość wyposażona jest w zaawansowany system aerotermalny oraz indywidualną kontrolę klimatyzacji w poszczególnych pomieszczeniach (ogrzewanie i chłodzenie), wszystko zarządzane przez system automatyki domowej dla maksymalnej wygody i wydajności. Mieszkanie obejmuje również dwa podziemne miejsca parkingowe oraz prywatny schowek o powierzchni 8 m².
Mieszkańcy Stupa Hills mają dostęp do bezpiecznej, ogrodzonej społeczności z wyjątkowymi udogodnieniami w stylu kurortu, w tym dwoma zewnętrznymi basenami, w pełni wyposażonym centrum fitness, podgrzewanym basenem wewnętrznym oraz saunami fińską i turecką.
Lokalizacja jest naprawdę nie do pobicia. Supermarket znajduje się w dogodnej odległości od urbanizacji, a pobliskie Centrum Handlowe Higuerón oferuje supermarket, aptekę, restauracje i różnorodne sklepy zaledwie kilka minut drogi. Doskonałe połączenia transportowe zapewniają łatwy dostęp do autostrady A-7, co sprawia, że podróżowanie wzdłuż Costa del Sol jest łatwe. Plaża znajduje się zaledwie 8 minut jazdy, a urokliwą andaluzyjską wioskę Benalmádena Pueblo można osiągnąć w zaledwie 10-12 minut pieszo. To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem luksusowego penthouse'u w jednej z najbardziej pożądanych inwestycji na Costa del Sol, łączącej nowoczesny komfort, zapierające dech w piersiach widoki i wyjątkowy styl życia.
Nieruchomość posiada licencję turystyczną.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benalmádena leży w sercu zachodniej części Costa del Sol i dzieli się na tętniący życiem pas nadmorski Benalmádena Costa, śródlądowe centrum Arroyo de la Miel oraz położoną wyżej białą miejscowość Benalmádena Pueblo. Jej marina — Puerto Marina — jest jedną z najczęściej fotografowanych w Hiszpanii, a połączenie plaż, parków tematycznych i atrakcji rodzinnych sprawia, że miasto niezmiennie cieszy się popularnością na rynku wynajmu wakacyjnego. Rynek nieruchomości jest zdominowany głównie przez apartamenty, z dużym popytem na wynajem krótkoterminowy w pobliżu mariny i plaż, a także domy szeregowe oraz niektóre wille na wzgórzach w urbanizacjach. Dobre połączenia komunikacyjne, w tym linia kolejowa do Málaga, zwiększają jego atrakcyjność zarówno dla inwestorów, jak i stałych mieszkańców.
Górny segment rynku: 30% powyżej typowej ceny
O około 30% powyżej typowej ceny w Benalmadena. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Benalmadena w przedziale od 1.000.000 € do 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
