3 Sypialnie·3 Łazienki·156 m²
Luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne – orientacja południowo-zachodnia
Witamy w wyrafinowanym nadmorskim stylu życia w prestiżowej okolicy El Higueron w Fuengiroli. Ten ekskluzywny penthouse na ostatnim piętrze, ukończony w 2022 roku, oferuje rzadkie połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej jakości wykończeń oraz niezakłóconych panoramicznych widoków na obszar mieszkaniowy i Morze Śródziemne. Jego pożądana orientacja południowo-zachodnia zapewnia obfitość naturalnego światła i spektakularne zachody słońca przez cały rok.
Inteligentnie zaprojektowany układ oferuje około 156 m² przestrzeni mieszkalnej, z trzema przestronnymi sypialniami. Elegancka sypialnia główna zawiera dużą garderobę oraz prywatną łazienkę. Dodatkowo znajduje się łazienka dla gości oraz osobne WC, co zapewnia komfort i praktyczność. Bezpośredni dostęp z windy z podziemnego garażu do mieszkania zwiększa wygodę i bezpieczeństwo na co dzień.
Podziemny garaż obejmuje dwa obszerne miejsca parkingowe o powierzchni około 30 m² każde, z których jedno jest wyposażone w stację ładowania samochodów elektrycznych, a także prywatny schowek o powierzchni około 11 m².
Jasny salon płynnie łączy się z imponującym prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 103,60 m² — prawdziwym miejscem wypoczynku w stylu śródziemnomorskim. Znajdziesz tu podgrzewany prywatny basen, leżaki, stylową strefę wypoczynkową oraz przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. To idealne miejsce do cieszenia się zarówno wschodem, jak i zachodem słońca w całkowitej prywatności. Dodatkowo, mieszkanie posiada mniejszy balkon o powierzchni 12 m².
Nowoczesna kuchnia w otwartym planie jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD i zawiera system filtracji wody osmozą, tworząc funkcjonalną i elegancką przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i organizowania przyjęć.
Mieszkańcy korzystają z dwóch basenów komunijnych z wodą słoną oraz spokojnego, wysokiej jakości otoczenia w zamkniętej i strzeżonej społeczności oferującej 24/7 ochronę.
Ten penthouse to nie tylko nieruchomość — to styl życia. Jego doskonała lokalizacja, nowoczesny design, niedawna budowa i wyjątkowe przestrzenie zewnętrzne czynią go naprawdę wyjątkowym domem na Costa del Sol. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami w Andaluzji, w szczególności Dekretem 218/2005 z dnia 11 października o informacji dla konsumentów przy sprzedaży i wynajmie mieszkań, ta reklama ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest wiążąca. Podana cena obejmuje koszty agencji nieruchomości. Cena nie obejmuje kosztów związanych z zakupem lub wynajmem, takich jak podatki, opłaty notarialne, opłaty za Księgę Wieczystą oraz wszelkie inne wydatki związane z transakcją.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Fuengirola to jedno z najbardziej kompletnych, całorocznych miast na Costa del Sol: długa promenada, szeroka plaża, marina oraz poziom codziennych udogodnień — sklepy, szkoły, opieka zdrowotna i bezpośrednia linia kolejowa do Málaga i na lotnisko — który sprawia, że jest równie praktyczna do stałego zamieszkania, jak i na wakacje. Miasto jest gęsto zabudowane i w dużej mierze skoncentrowane na apartamentach, co sprawia, że ceny wejścia pozostają stosunkowo przystępne, a popyt na wynajem jest wysoki. Kupujących przyciąga do Fuengiroli wygoda i płynność rynku: apartamenty przy plaży i blisko plaży łatwo się wynajmują, a infrastruktura miasta oznacza, że rzadko potrzebujesz samochodu. Nowsze inwestycje wokół El Higuerón i na obrzeżach oferują bardziej nowoczesną opcję z naciskiem na widoki, uzupełniając istniejącą ofertę w centrum miasta.
Górny segment rynku: 11% powyżej typowej ceny
O około 11% powyżej typowej ceny w Fuengirola. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Fuengirola w przedziale od 1.000.000 € do 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
