4 Sypialnie·3 Łazienki·186 m²
Ekskluzywny luksusowy penthouse z 4 sypialniami w Golf Resort Torrequebrada. Całkowicie odnowiony, elegancki i nowoczesny design, panoramiczne widoki na morze.
Przegląd. Witamy w tym wyjątkowym luksusowym penthousie z 4 sypialniami w Golf Resort Torrequebrada, który oferuje najwyższy poziom bezpieczeństwa w okolicy, 5 basenów, całkowitą prywatność oraz usługę recepcji. To więcej niż dom — to wysublimowany styl życia oferujący prywatność, komfort i bezpieczeństwo. Ta unikalna rezydencja została całkowicie odnowiona w zeszłym roku. Wszystko zostało zrobione; zmieniony układ, nowe podłogi, ściany, sufity, drzwi, okna, szafy, kuchnia i łazienki. Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt premium oraz liczne ulepszenia. Wysokiej jakości materiały zostały użyte wszędzie, a mieszkanie jest elegancko umeblowane meblami od renomowanych projektantów, oferując 4 przestronne sypialnie, 3 łazienki (jedna z nich en-suite) oraz niesamowite widoki na morze z 2 z 3 przestronnych tarasów. Spektakularny obszar zewnętrzny jest prawdziwą perełką — z przytulną przestrzenią wypoczynkową, strefą jadalną i kuchnią na świeżym powietrzu z grillem. Taras jest całkowicie prywatny, nikt nie może Cię tutaj zobaczyć, ale jednocześnie masz wspaniałe widoki na morze, całe Benalmádenę oraz Sierra Nevada. W krótkim spacerze znajdziesz plażę, sklepy, restauracje i bary.
Cechy Typ: Luksusowy penthouse duplex Sypialnie: 4 Łazienki: 3 Wystawa: Południe Powierzchnia wewnętrzna: 186 m² Taras: 95 m² Powierzchnia całkowita: 281 m² Garaż: 1 miejsce parkingowe w podziemiu
Szczegóły wnętrza Pierwsze piętro: Wejście: Imponujący i przyjazny hol, który nadaje ton całemu domowi. Salon: Przestronny oraz dobrze oświetlony z drzwiami szklanymi od podłogi do sufitu, które prowadzą na taras. Obfite przestrzenie wypoczynkowe i jadalniane zaprojektowane z myślą o wysublimowanej rozrywce i relaksującym życiu. Wbudowane meble oraz kominek gazowy. Kuchnia: Spersonalizowana kuchnia otwarta o wysokiej jakości, w pełni wyposażona w sprzęt premium, w tym lodówko-zamrażarkę, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę i chłodziarkę do win. Sypialnia 1: Przestronna sypialnia z podwójnym łóżkiem, wbudowanymi szafami, 2 strefami pracy i naturalnym światłem. Otwiera się na dużą przestrzeń tarasową z widokiem na góry i basen. Łazienka: Stylowa łazienka z prysznicem bez brodzika, umywalką, WC i miejscem do przechowywania. Drugie piętro: Sypialnie 2 i 3: Przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami i naturalnym światłem. Bezpośredni dostęp do dużego tarasu z widokiem na morze. Łazienka dla gości: Stylowa łazienka z prysznicem bez brodzika, podwójnymi umywalkami, WC i miejscem do przechowywania. Master Suite: Duże, prywatne miejsce z garderobą, dużymi oknami i bezpośrednim dostępem do tarasu. Łazienka en-suite: Elegancki projekt z podwójną umywalką, dużym prysznicem bez brodzika, toaletą i indywidualnym miejscem do przechowywania.
Dodatkowe udogodnienia: Zintegrowana klimatyzacja na gorąco i zimno, system alarmowy, internet światłowodowy, zamek zabezpieczający drzwi.
Meble: Sprzedawany w pełni umeblowany z starannie dobranym wysokiej jakości wnętrzem — luksusowe mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Cechy wspólnoty Bezpieczeństwo: Wysoki poziom bezpieczeństwa z całodobowym nadzorem, recepcją na miejscu, nocnymi patrolami bezpieczeństwa i licznymi kamerami. Udogodnienia: Pięć basenów, plac zabaw dla dzieci oraz regularnie utrzymywane tereny zielone. Dostępność: Winda prowadząca z garażu bezpośrednio do rezydencji.
Korzyści lokalizacyjne Bliskość do udogodnień: W odległości spaceru od plaży, sklepów, apteki i restauracji. Blisko szpitali i kilku międzynarodowych szkół. Tuż naprzeciwko pola golfowego Torrequebrada. Dogodny dla rodzin: Bezpieczna, willowa okolica z szerokimi drogami, chodnikami i terenami zielonymi, idealna do spacerów z psami i rodzinnych wędrówek.
Odległości Spokojna okolica z wyjątkowym połączeniem: 10 minut spacerem do plaży. 5 minut jazdy do stacji kolejowej w Arroyo de la Miel (bezpośrednie połączenie do lotniska w Maladze i miasta) 15 minut do Międzynarodowego Lotniska w Maladze 20 minut do miasta Málaga 25 minut do Marbelli W odległości spaceru do wykwintnych restauracji, udogodnień i transportu
Potencjał inwestycyjny Z ponad 300 dniami słońca rocznie, Golf Resort Torrequebrada reprezentuje jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc życia na Costa del Sol. Ta rezydencja oferuje wyjątkową okazję — idealna zarówno do stałego zamieszkania, ekskluzywnego wypoczynku, jak i wysokiej jakości inwestycji w obszarze o dużym popycie.
Rzadkie połączenie designu, dobrego samopoczucia i lokalizacji.
Opłata wspólnotowa: 300 euro miesięcznie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benalmádena leży w sercu zachodniej części Costa del Sol i dzieli się na tętniący życiem pas nadmorski Benalmádena Costa, śródlądowe centrum Arroyo de la Miel oraz położoną wyżej białą miejscowość Benalmádena Pueblo. Jej marina — Puerto Marina — jest jedną z najczęściej fotografowanych w Hiszpanii, a połączenie plaż, parków tematycznych i atrakcji rodzinnych sprawia, że miasto niezmiennie cieszy się popularnością na rynku wynajmu wakacyjnego. Rynek nieruchomości jest zdominowany głównie przez apartamenty, z dużym popytem na wynajem krótkoterminowy w pobliżu mariny i plaż, a także domy szeregowe oraz niektóre wille na wzgórzach w urbanizacjach. Dobre połączenia komunikacyjne, w tym linia kolejowa do Málaga, zwiększają jego atrakcyjność zarówno dla inwestorów, jak i stałych mieszkańców.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Benalmadena.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Penthouse w Benalmadena w przedziale od 900.000 € do 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
