2 Sypialnie·2 Łazienki·266 m²
Odkryj luksus i ekskluzywność w tym wspaniałym apartamencie położonym w prestiżowym kompleksie mieszkalnym „The One” w Benalmádena Costa. Zbudowany w 2022 roku, ta nieruchomość została zaprojektowana, aby spełniać najwyższe oczekiwania, łącząc nowoczesny design, wysokiej jakości wykończenia oraz zaawansowaną technologię, oferując dom, który redefiniuje elegancję i komfort. Łączna powierzchnia wynosi 266 m², a w apartamencie znajdują się 2 sypialnie, 1 łazienka oraz przestronny taras, z którego można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne.
Apartament wyposażony jest w ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, co zapewnia idealną temperaturę przez cały rok. Ponadto posiada licencję na wynajem turystyczny, co czyni go idealną opcją zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycji. Bezpośredni dostęp z garażu do apartamentu zapewnia dodatkowy poziom wygody i prywatności.
Kompleks oferuje marzycielskie udogodnienia, w tym spektakularny basen infinity z widokiem na morze, siłownię, saunę oraz łaźnię turecką, idealne do relaksu i dbania o swoje samopoczucie bez wychodzenia z domu. Budynek wyposażony jest również w windę, co ułatwia dostęp do wszystkich części nieruchomości.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Benalmádena Costa to nadmorski pas Benalmádeny, zbudowany wokół charakterystycznej Puerto Marina, jednej z najczęściej fotografowanych marin w Hiszpanii. Dzięki plażom, tętniącej życiem promenadzie, parkom rozrywki i kolejce linowej jest to ruchliwy, przyjazny rodzinom kurort z dużym popytem na wynajem wakacyjny. Nieruchomości to głównie apartamenty — od budynków przy plaży po kompleksy przy marinie — a także niektóre domy szeregowe, popularne wśród inwestorów i kupujących domy wakacyjne dzięki całorocznej infrastrukturze i łatwemu transportowi.
26% poniżej typowej ceny
Około 26% poniżej typowej ceny w Benalmadena Costa. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Benalmadena Costa w przedziale od 900.000 € do 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
