4 Sypialnie·4 Łazienki·243 m²·1718 m² działka
Willa wolnostojąca w prestiżowym Valtocado, Mijas – z panoramicznymi widokami na góry i Morze Śródziemne
Odkryj tę unikalną willę w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Valtocado – zaledwie kilka minut od urokliwej, białej wioski Mijas Pueblo oraz renomowanych pól golfowych w Alhaurín el Grande. To dom, który doskonale łączy elegancję, komfort oraz wyjątkowy styl życia.
Usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 1 718 m², willa wita Cię poczuciem harmonii i ekskluzywności. Lush ogród japoński z spokojnym stawem zapewnia pełną prywatność i relaksujący azyl. Dzięki uprzywilejowanej orientacji na południowy zachód, nieruchomość cieszy się spektakularnymi zachodami słońca oraz zapierającymi dech w piersiach widokami zarówno na góry, jak i Morze Śródziemne. Obszar zewnętrzny zaprojektowany jest zarówno do relaksu, jak i do spotkań towarzyskich, oferując orzeźwiający basen, przestronne tarasy, pergolę, w pełni wyposażoną kuchnię na świeżym powietrzu z grillem oraz przytulny kącik wypoczynkowy. Urokliwa piwnica na wino dodaje idealnego akcentu na niezapomniane wieczory w gronie rodziny i przyjaciół.
Na poziomie wejścia znajdują się 4 przestronne sypialnie, z których wszystkie oferują wspaniałe widoki na otaczający krajobraz. Trzy sypialnie mają bezpośredni dostęp do tarasu, a także znajdują się tu 3 eleganckie łazienki z ogrzewaniem podłogowym, z których jedna dzielona jest pomiędzy dwie sypialnie. Ten poziom obejmuje również praktyczny pomieszczenie gospodarcze z pralką i dostępem do parkingu, jak również wygodną windę łączącą z górnym piętrem.
Górne piętro jest sercem willi, zaprojektowanym w celu maksymalizacji światła i panoramicznych widoków. Tutaj witają Cię imponujący salon z wysokimi sufitami i dużą ilością naturalnego światła, nowoczesna kuchnia w otwartym planie płynnie przechodząca w jadalnię oraz duży taras, z którego można cieszyć się niezapomnianymi zachodami słońca. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz schody prowadzące na taras na dachu, na którym zainstalowane są panele słoneczne.
Podjazd oferuje zadaszone miejsce parkingowe na dwa samochody, a elektryczna brama zapewnia zarówno bezpieczeństwo, jak i wspaniałe wejście na prywatną posiadłość.
Zbudowana z wysokiej jakości materiałów i starannie przemyślanymi detalami, willa oferuje zarówno styl, jak i komfort. To idealny wybór, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy luksusowego azylu wakacyjnego. Naprawdę ekskluzywna nieruchomość w spokojnej i naturalnej okolicy – z bliską odległością do życia w wiosce, pól golfowych, gór i wybrzeża.
Skontaktuj się z nami już dziś w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia prywatnej wizyty!
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Mijas obejmuje duży i zróżnicowany odcinek zachodniego Costa del Sol, od malowniczej białej wioski Mijas Pueblo na wzgórzach aż po tętniący życiem nadmorski pas Mijas Costa. Wybrzeże — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — to jeden z najpopularniejszych obszarów regionu zarówno na domy wakacyjne, jak i na stałą przeprowadzkę, oferujący dobry stosunek jakości do ceny, mnóstwo pól golfowych oraz swobodną, przyjazną rodzinom atmosferę. Oferta nieruchomości jest szeroka: apartamenty przy plaży i blisko plaży, domy szeregowe na osiedlach golfowych oraz wille zarówno na wybrzeżu, jak i na wzgórzach. Ponieważ Mijas obejmuje tak szeroki zakres lokalizacji i przedziałów cenowych, odpowiada zarówno osobom kupującym pierwszą nieruchomość za granicą, jak i tym, którzy szukają przestronnej rodzinnej willi.
Górny segment rynku: 64% powyżej typowej ceny
O około 64% powyżej typowej ceny w Mijas. Częste przy wyjątkowych nieruchomościach i topowych lokalizacjach.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Mijas w przedziale od 1.700.000 € do 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
