3 Sypialnie·3 Łazienki·246 m²
Jardines del Golf, La Duquesa
Odkryj miejsce pełne światła i relaksu w tym idealnie usytuowanym szeregowcu na pierwszej linii golfu, który znajduje się w prestiżowej i spokojnej wspólnocie Jardines del Golf. Zaprojektowany z myślą o tych, którzy cenią sobie wyrafinowane życie, ten dom łączy w sobie spokój zieleni z ciepłem śródziemnomorskiego słońca.
Dom Pełen Światła Nieruchomość ma pożądaną orientację na południe, co zapewnia, że prywatne tarasy i przestrzenie życiowe są oświetlone złotym światłem słońca od świtu do zmierzchu. Niezależnie od tego, czy pijesz poranną kawę, czy cieszysz się wieczornym drinkiem, panoramy zadbanych pól golfowych stanowią bujny, zmieniający się krajobraz.
Wyrafinowane Przestrzenie Życiowe Ten starannie utrzymywany dom oferuje układ, który równoważy prywatność z otwartymi, przestronnymi miejscami wspólnymi:
3 Przestronne Sypialnie: Ciche miejsca przeznaczone do wypoczynku, w tym główna sypialnia, która jest prywatną oazą.
2 Nowoczesne Łazienki: Z wysokiej jakości wykończeniem, w tym łazienka przynależna do głównej sypialni dla najwyższego komfortu.
Toaleta dla Gości: Stylowo urządzona oddzielna toaleta na głównym poziomie mieszkalnym dla gości.
Gourmetowa Kuchnia: W pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, idealna do przygotowywania posiłków, które można spożywać na świeżym powietrzu na tarasie.
Unikalne Cechy i Udogodnienia Czym naprawdę wyróżnia się ten szeregowiec, to uwaga poświęcona stylowi życia i wellness:
Profesjonalna Siłownia: Znajdująca się w przestronnej piwnicy, to dedykowana przestrzeń fitness, wyposażona do profesjonalnych treningów – bez potrzeby posiadania karnetu.
Kominek w Salonie: Na przytulne zimowe wieczory.
Marble Flooring: Chłodne w dotyku i elegancko wykończone w całym domu.
Klimatyzacja: Zintegrowana klimatyzacja i ogrzewanie zapewniające komfort przez cały rok.
Prywatny Parking Podziemny: Bezpieczny, bezpośredni dostęp do nieruchomości.
Korzyści z Wspólnoty: Usytuowana w bezpiecznej, zamkniętej wspólnocie z bujnymi subtropikalnymi ogrodami oraz błyszczącym wspólnym basenem.
Lokalizacja Zaledwie kilka chwil od tętniącej życiem Mariny de la Duquesa, możesz cieszyć się najwyższej klasy restauracjami, butikami oraz piaszczystymi plażami, jednocześnie zachowując całkowity spokój i ciszę związaną z położeniem na pierwszej linii golfu.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
La Duquesa, w gminie Manilva, to spokojna marina i kurort golfowy na zachodnim krańcu Costa del Sol. Zbudowana wokół Puerto de la Duquesa i pola golfowego Duquesa, oferuje autentyczny nadmorski styl życia kurortowego w jednych z najbardziej przystępnych cen na wybrzeżu. Nieruchomości to głównie apartamenty i domy szeregowe, wiele z widokiem na morze lub pole golfowe oraz ze wspólnymi basenami, a także niektóre wille, co sprawia, że miejsce to jest popularne wśród szukających korzystnych cen nabywców domów wakacyjnych i stałych mieszkańców.
52% poniżej typowej ceny
Około 52% poniżej typowej ceny w La Duquesa. Bardzo dobra wartość w tej lokalizacji.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Dom szeregowy w La Duquesa w przedziale od 400.000 € do 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
